广州>广州律师>供求信息

离婚怎么分割婚前双方共同出资的房产？ 广州离婚案件律师 

136-3130-6506（微信同号）婚姻家事/继承律师团队，联系电话：136-3130-6506，QQ：1348661382。以下为您介绍相关法律知识：

一、离婚怎么分割婚前双方共同出资的房产？

1、双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。婚前购买，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

2、法律依据：

根据《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前财产婚后买房属于共同财产吗

1、婚前财产婚后买房，如果是一方以婚前财产付首付，婚后共同还贷的，则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。其余情况下，夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产，仍然属于夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化。

2、《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

相关声明：

（1）如果您有法律问题，欢迎咨询律师。

（2）文章来源网络版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

（3）文章意见中的任一信息无意且并不构成或替代恰当的法律专业咨询，亦不因此形成当事人－律师委托关系；对完全或部分依赖文章意见的内容而作为或不作为产生的任一结果，原作者或本律师/律师事务所均不承担责任。