广州婚前男方父母买的房离婚时怎么分割，专业离婚财产分割律师 

咨询热线15099983407（微信同号，点击电话可直接拨打）戴允丝律师，广州大型律所北京市盈科（广州）律师事务所专职律师，中共党员，全日制广东名校法学院校毕业，经验丰富10年经验，在婚继承家事纠纷有较高造诣，办理过大量婚姻继承家庭纠纷案均取得较好效果。北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9三层 、地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站

戴律师婚姻继承律师团队，专一提供婚姻纠纷、抚养权纠纷、婚姻财产纠纷、遗产继承纠纷、遗嘱继承纠纷、赠与纠纷、遗赠扶养协议纠纷、共有财产分割、同居析产抚养权纠纷、赡养费纠纷、共有房产分割纠纷、转继承、代位继承纠纷、婚姻继承财产所有权确认纠纷、涉老年人财产纠纷法律服务（包括但不限于：婚姻财产纠纷、再婚财产纠纷、黄昏恋财产纠纷、遗产继承纠纷、家庭间借贷赠与纠纷）、相关法律文书起草审核修改等法律服务 



戴律师办案风格务实、理性，专业功底扎实、工作态度认真，办案过程当事人满意，受到当事人的高度赞誉。专业打造诚信，诚信铸造品质 戴律师收费合理、尽责尽责，当事人交到戴律师手上办理的案件无一不是尽心尽力办，当事人满意度高 



戴律师为您解答婚姻纠纷相关法律知识：



婚后父母出钱买房写自己子女名字算个人房产，需部分还是全部出资？





案例：全资还是部分出资？



刘某与王某婚后，王某父母出资以王某名义购买房屋一套，首付款40万元，贷款20万元。7年后贷款已经还清。王某于2008年取得该房屋的所有权证书。离婚庭审中，刘某认可购买上述房屋首付款系王某父母出资，贷款亦由王某父母每月支付。王某主张房屋是其父母对自己的单方赠与。刘某则认为房屋是夫妻关系存续期间购买，是对夫妻双方的赠与，要求予以分割。法院最终认定房屋属于王某父母对其个人赠与，属于其个人财产。





法官说法：



最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院及目前审判实践中比较统一的认识，该条规定的父母出资指的是父母全额出资。该条规定事实上是将不动产的产权登记与确定赠与一方进行了衔接，作为判断父母出资购房真实意图的依据。即如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。因此，该条规定就与婚姻法解释（二）第二十二条第二款有了区分。婚姻法解释（二）第二十二条第二款中的父母出资属于部分出资，这种情形下，必须有父母明确赠与一方的意思表示，否则视为对双方赠与。因而审判实务中，有必要对出全资还是部分出资作出准确界定，进而才能准确适用相应的司法解释规定。





本案中，争议房屋首付款系王某父母出资，贷款亦由王某父母每月支付。也就是说购买房屋的所有资金全部由王某父母支付，在此情形下，可以认定王某父母对房屋出的是全资，即使王某没有提供证据证明其父母明确表示赠与其个人，但法院认为本案符合婚姻法解释（三）第七条第一款规定的情形，应当认定该房屋属于王某父母对王某的单方赠与，属于其个人财产。
[本信息来自于今日推荐网]