武汉房屋买卖律师推荐 武汉还建房买卖纠纷律师找雷兵律师胜率高 

还建房分为两种：一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称“小产权房”。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房。另一类还建房是指，国有土地上的房屋拆迁还建房，一般通过划拨方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是可以办两证的。其土地性质为划拨性质，这也就意味着还建房为经适房属性。

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还建房买卖纠纷一般存在以下几种情况：

1、产权纠纷：我们在买房之前一般都会有一些口头承诺可以办房产证，但在实际中却很难兑现。而没有办理两证的房屋，依法是不可以上市交易的。

2、变故纠纷：有的还建房属于是小产权房类型的，但仍有一些房屋是经过了规划审批，是手续齐全的还建房，这些房屋是可以办理两证和上市交易的。

3、跟购买商品房一样还建房多数是属于期房，交易过程中，看不到房屋的实体，由于合同的履行期限较长，容易出现大量不可预知的因素。比如卖房人在合同履行过程中，出现死亡、离婚等一系列面临财产分割的状况，将会给房屋的成功交易带来不小阻力。

购买还建房会有比较大的风险，如果实在要买，建议找专业的房屋买卖律师陪同审查合同，利用合同避免还建房的买卖纠纷。

武汉房屋买卖律师推荐

武汉雷兵律师为九鼎品牌精英律师，具有法官、检察官、公证员等法律职业资格，是中华全国律师协会、武汉律师协会会员。为客户提供商事性、专业性的法律服务。工作理念是：诚信为本，信赖之道；专业负责，立业之根。

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