大亚湾【盛湾名居】环境怎么样?
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深圳3号线延长线在惠州设10站点 连接大亚湾、惠阳等地
近日,关于“大深圳环线”的说法引起社会热议。有学者认为,对于北上广深四个一线城市而言,房地产发展到一个更高的阶段后,沿环线向外扩张成为趋势。因为地缘优势,与深圳东部接壤的环大亚湾区成承接外溢购买力的洼地。在环大亚湾新区推出的楼盘中,深圳客的比例高达8成以上。
眼下,“大亚湾俨然成为深圳人的大亚湾”,未来,“深圳工作,大亚湾生活”将会成为现实。而实现两地通勤,大力发展交通成为当务之急。作为连接深圳与惠阳大亚湾的便捷通道,深圳3号线延长线的建设备受购房者的关注。
今年9月底,深圳轨道交通三期规划调整方案通过国家审批。调整方案中,3号线三期包括东延工程,自双龙至六联站,线路长9.4公里,设站7座,全线采用高架敷设方式,规划建设期为2016年~2020年。换句话说,深圳3号线延长线深圳段明年就要动工了!
不过有很多购房者对深圳3号线延长线进入惠州之后的站点不甚清楚。
其实,深圳3号线延长线惠州段也称“深惠城轨”,又称“惠州轻轨3号线”。该城轨由深圳龙岗工业区出发,经惠阳入大亚湾,共设10站,分别是位于惠阳的新寮、松下山、承修路、中山路及惠州火车南站,进入大亚湾后经中兴北区、澳霞大道、格坑、犁头湾,站点站为大东亚商业城,线路全长20.40Km,线路全长20.40Km。作为龙岗、坪山连接大亚湾、惠阳主力轻轨动脉,惠深轻轨3号线将迅速带动大亚湾以及惠阳片区的发展。
虽然惠州轻轨3号线没有具体的开工日期,不过根据2009年《珠江三角洲地区轨道交通同城化规划》的文件明确规划,惠州轻轨3号线将于2020年前完工。如果一切按部就班,5年后湾区群众就能乘坐轨道交通同行深惠两地。
虽然惠州轻轨3号线目前仍是一张图纸,不过深惠一体化的美好愿景还是催热了湾区楼市。9月中旬,位于大亚湾深汕高速坑梓出口首站的锦绣壹号开盘均价达1万元/平,成为大亚湾首个房价破万的楼盘。早前,大亚湾房协副会长陈江洪接受媒体采访时预测,“按照目前走势,到年底,大亚湾房价有可能迅速升至万元。”他认为大亚湾整个区域的价值目前是被低估的,均价达到万元左右才是正常值。
盛湾名居2016年末压轴巨献
谁说首置青年,不可以拥有别墅般得生活!
每颗年轻得心,心中都有一座城堡,除了星空没有谁能打扰你,城市上空得一方天地,远离喧嚣独享安静。
盛湾名居项目位于大亚湾澳头猪仔潭,总投资20000万元,项目总用地面积20622平方米,总建筑面积80877.73平方米,项目主要由住宅楼及配套的商业裙楼组成,建设内容包含2栋32层住宅楼,1栋22层住宅楼,1栋和3栋为双单元,2栋为一个单元。
盛湾名居是惠州市中豪实业有限公司开发的,商业街3994平方米,容积率:3.0,绿化率30%,总户数:579户,地下二层车库,停车位共619个,地上:92个,地下:527个,地面临时停车位:25个,局部架空,设地下一层(局部两层)地下室(主要设有配电房、发电机房、水泵房、车库等)。
《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居 是大亚湾综合体项目排头兵之一,是深惠首席“五核”商务集约体。项目集“情景主题商业、复式艺术主题酒店、LOFT商务办公、国际商务公寓、U服务住区”5大业态,专为勇敢、热情、务实、潮流、向上的 城市中坚阶层打造。任何年代怀有梦想的人们,都能在这里实现居住、商务、创业等梦想。 一高铁,三地铁,三高速,联动深惠。厦深高铁惠州南站至深圳北站仅需30分钟,深圳地铁14号线延长线段已经确定接驳惠州南站,深圳地铁16号线计划接驳大亚湾,惠州城市轨道交通6号线正在规划中。沿海高速,深汕高速,惠大高速,半小时直达深圳。自驾沿海高速至澳头出口,单程仅需6元,优享双城生活。
《惠州大亚湾盛湾名居》
惠州盛湾名居门口就有公交站来往深圳惠州,去大亚湾黄金海岸只要15左右,配套一应俱全,就是一个黄金价值区!首创之精致高拓展户型
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盛湾名居七大价值点
① 绝佳区域:深圳东门户之地,临近坪山,车程仅15分钟;
② 牛逼地段:地处大亚湾中心区商业中心地段,毗邻比亚迪南门30万人流商业街,万达、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。
③ 全速交通:紧临龙海三路交通主干道,便捷公交,距离惠州南站车程约10分钟;
④ 醇熟配套:毗邻比亚迪商业街,出门既享肯德基、世纪影城、斯凯酒店、建设银行等生活配套;
⑤ 教育投资:项目旁即是学校规划用地,幼儿园至高中全优教育,投资居住双向价值;
⑥ 三大公园:舒心居家生活,项目前后双公园围绕,距离坪山全国最大的湿地公园约30分钟直达。
⑦ 社区配套:商业街、游泳池、健身广场、篮球场、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富,居家首选;
《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居户型:87.5—107.5—109.5--112.68四种户型,标配两梯四户,预计价格8800---9900,并且赠送装修,拎包就住。
《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居规划理念:
1:项目以充分尊重自然生态环境为前提,确定了生态优先的策略。希望在考虑居住空间与自然环境的基础之上,寻求技术美、自然美和人性化的和谐统一。规划方案根据项目近、远景观环境和建筑环境,尽可能的扩大小区建筑的景观面,使小区内环境和自然环境相互交融,打造一个自然生态的居住空间。
布局上考虑到项目基地形状大小和位置,采用大围合的规划布局,营造住宅中心区的两个景观花园。同时针对周边景观的引入,营造景观平台效果,从而使居住者拥有静谧优雅的景观享受。在此基础上强化建筑单体布局走向同项目周围环境的相互关系,借助小区居住板块和周围景观的组合体现优美大气的城市形态。
2:景观设计中强调绿化形成小区有机联系,激发宜居活力,公共绿地和树木形成开放式景观中心。
《惠州大亚湾盛湾名居》
具体是哪条线路接驳大亚湾?该局在19日回复网络问政市民的疑虑时将这一信息进一步细化。市住建局回复称,根据《惠州市轨道交通规划修编》,惠州市城市轨道6号线起点位于大亚湾开发区安惠大道,途经石化大道、大亚湾大道后进入惠州南站,之后沿惠阳中心区进入深惠边界,在坑梓镇与深圳城市轨道14号线衔接。待时机成熟后惠州南站至大亚湾开发区安惠大道段城市轨道线路就将实施建设。
另外,根据深圳市轨道交通规划,除深圳市城市轨道14号线与惠州轨道衔接外,深圳市城市轨道16号线也将与惠州轨道进行衔接,该线路从龙岗区坑梓镇南部进入大亚湾开发区西区境内,建成后将方便大亚湾开发区居民出行。
《惠州大亚湾盛湾名居》
盛湾名居 每颗年轻得心,心中都有一座城堡,除了星空,没有谁能打扰你,城市上空得一方天地,远离喧嚣独享安静,多维式立体交通网络,来一次说走就走得旅行,美丽海岸线穿插其中,感受大海得波澜壮阔,乔灌共举,花草相间,每一次回家都有大自然得恭迎,听风,赏月,逗孩子,树荫下下棋,花香中得龙井,水池中几只潜游得金鱼,在院子里花木丛得呵护下,三杯两盏与友人高谈阔论,享受夕阳下得一抹安逸。
盛湾名居,年末巨献,敬请期待。
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