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广州房产所有权确权纠纷律师代理；广州房产事务纠纷律师 

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戴允丝律师是擅长房产纠纷官司的律师，在房产纠纷法律有较高造诣，擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，房产继承纠纷、宅基地房屋买卖、宅基地继承纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。办案过程当事人满意，赢得当事人的高度赞誉。戴律师，全日制广东名校法学院校毕业，中共党员，从事法律近10年，具有深厚的法律理论功底，积累了丰富的办案经验；办案严谨细致、对当事人负责。

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民事诉讼中律师的地位： 
律师作为代理人，在民事诉讼中的诉讼地位是非独立的诉讼主体，是从属于被代理人的。律师的代理权是根据被代理人的授权而产生的，律师的代理行为要受被代理人意志的约束，因此代理律师只能在被代理人所授权限的范围内进行活动。在这方面同律师在刑事诉讼中所充任的辩护人的诉讼地位明显不同，律师作为辩护人，在刑事诉讼中具有独立的诉讼地位，其辩护活动不受被告人的意志左右。正因为律师担任民事诉讼代理人与充任刑事诉讼辩护人存在如此大的差异，所以律师在民事诉讼中应当在不违反法律的情况下，尽可能尊重、满足本方当事人的意志，不能作出有悖于本方当事人意志的行为。 


民事诉讼程序的步骤有哪些 
一审程序: 
1、原告起诉 
2、法院受理后将起诉书副本送达被告 
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理 
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告 
5、法庭阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。 
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 
8、判决宣告 
二审程序： 
1、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。 
2、法院受理 
3、审理程序大体与一审一样，不同处主要在审查范围和内容上。 

业务范围： 
一、房地产诉讼： 
1、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、其他房产（商铺、写字楼、公寓、别墅、厂房等）买卖纠纷（购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷），售后公房买卖纠纷，房屋赠与合同纠纷，房产抵押纠纷，房产担保纠纷。 
2、房地产开发建设、房屋质量纠纷，建筑工程欠款纠纷，建筑工程质量纠纷，建筑装饰装修纠纷。 
3、物业管理纠纷，相邻关系纠纷。 
4、公房承租权、居住权纠纷。 
5、产权共有确权纠纷，房地产继承、分家析产纠纷，婚前房产析产确权纠纷，离婚房产分割等纠纷。 
二、房地产非诉讼： 
1、审查房屋买卖的合法性，查验、核实房屋买卖的法定证明文件。 
2、审查、修改房屋买卖居间协议、房地产买卖合同文本。 
3、协助委托人进行买卖谈判，签订相关买卖合同（包括但不限于《房地产买卖居间协议》、《广州市房地产买卖合同》、《广州市商品房预售合同》、《广州市商品房出售合同》，并对相关合同约定的内容进行把关。 
4、协助委托人向房屋买卖相对人提出法律交涉，主张合同权利（包括出具《律师函》等）。 
5、其他非诉讼律师法律服务 
6、建筑、房产、物业管理等公司企业常年法律顾问