广州黄埔区宅基地买卖合同效力律师v宅基地合建纠纷律师 

概述：宅基地纠纷；房产纠纷
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刷新时间：
2023-08-23 16:57:28 点击97681次
分类：
法律/咨询/调查 > 法律 > 房产纠纷
标签：
涉案房屋
服务区域：
广东/广州/天河/猎德街道
收费：
  • 1000
来源：
  • 事务所
执业证号：
  • 14401201311092781
执业机构：
  • 广州盈科律师所
联系电话：
15099983407 盈科所戴律师
QQ：
1184845923
信用：4.0  隐性收费：4.0
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广州专业房产律师咨询电话15099983407(文末可一键点击拨打），微信号xintinglvsuo,戴允丝律师团队律师任职于北京市盈科（广州）律师事务所，十年以上房产纠纷经验，提供房产法律咨询，专业代理房产诉讼仲裁、商品房买卖纠纷、二手房交易纠纷、宅基地买卖纠纷、离婚继承房产纠纷、房屋权属纠纷等，经验丰富，欢迎咨询。
办公地址：广州市天河区珠江新城凯华国际第7、8、9层（
以下为您介绍相关法律知识：

广州购买宅基地后建房未合法报建，合同无效吗？

律师解答：未报建的房屋涉嫌违建，法z院不处理，会驳回地主的诉讼请求。如下面这个案件中，一审法z院判决合同无效，返还房屋，广州中院判决撤销一审判决，驳回了原告的起诉。

判决书节选：

本院认为：关某与彭某签订《购房合同》转让涉案房屋，现双方就该《购房合同》的效力发生争议。经查，涉案房屋所占用的土地性质为宅基地，即农村集体土地，用地批准机关及发证机关均为广州市白云区石井镇人民政z府，涉案房屋的建设是否属于合法用地及合法建设需要由行政主管部门作出认定，故本院对本案纠纷不予调处。原审法z院对本案进行实体处理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第z一百二十四条第（三）项及《z高人民法z院关于适用若干问题的意见》第186条的规定，裁定如下：

裁判结果

一、撤销广东省广州市白云区人民法z院XX号民事判决；

二、驳回关某的起诉。
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