武汉房产律师推荐，处理房产纠纷就找武汉雷兵律师专业效率高 

武汉房产律师推荐

武汉雷兵律师为九鼎品牌精英律师，具有法官、检察官、公证员等法律职业资格，是中华全国律师协会、武汉律师协会会员。为客户提供商事性、专业性的法律服务。工作理念是：诚信为本，信赖之道；专业负责，立业之根。

武汉处理房产纠纷就找武汉雷兵律师专业效率高

武汉雷兵律师多年来从事法律工作，在实践中积累了丰富的专业知识，练就了娴熟的执业技能。尤其擅长企业法律事务、各类合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、劳务纠纷、劳动仲裁、婚姻继承纠纷、侵权纠纷、工伤赔偿纠纷，以及刑事辩护等法律纠纷代理诉讼/非诉讼服务，已办理各类案件数百起。

武汉雷兵律师认真钻研业务，办案认真负责，勇于开拓创新，思路敏捷独特，以“群策群力研判”律师团队“协作分工、各司其责”的工作模式处理疑难复杂案件，深得当事人好评。

下面武汉房产律师雷兵律师来聊聊房产纠纷中，关于夫妻的房屋产权归属怎样确定的问题。

一、产权登记在首付款支付方名下的情况

婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，该不动产登记于首付款支付方名下，根据婚后还贷方式不同可以分为以下几种情况

1、以夫妻共同财产还贷

这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方，还没有归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2、首付款支付方以个人财产还贷

《民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

这种情况下首付款支付方以此还贷的，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。

3、夫妻双方实行共同财产制，首付款支付方以个人工资还贷

婚姻关系存续期间，在夫妻双方没有约定的情况下实行的是夫妻共同财产制，根据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金为夫妻共同财产，因此，这种情况下即便首付款支付方是用自己的工资还贷，其效果仍然是以夫妻共同财产还贷，产权说明如上。

4、夫妻双方实行分别财产制，首付款支付方以个人工资还贷

夫妻双方可以订立协议实行夫妻分别财产制，这种情况下首付款支付方以其个人工资还贷的，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。

二、产权登记在夫妻双方名下的情况

房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。按照我国现行的法律，房屋登记是房屋权利归属的法定公示方法，是房地产取得、变更、设立的标志。所以这种情况下，无论是用个人财产还贷还是夫妻共同财产还贷，该房产都属于是夫妻共同所有。

三、产权登记在另一方名下的情况

在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利，可能让对方以“赠与”的说法反驳。

业务范围：

诉讼与非诉业务：

A、民事诉讼

1、房产纠纷：房屋租赁、房屋买卖、房产抵押、房屋相邻权、房屋产权、房屋过户、保障性住房等

2、婚姻家庭、继承纠纷：婚约财产纠纷、离婚纠纷、离婚后损害赔偿纠纷、子女抚养权纠纷及继承纠纷等

3、合同纠纷：撤销权纠纷、借款合同纠纷、租赁合同纠纷、委托合同纠纷、赠与合同纠纷、货运合同纠纷、工程合同纠纷等

4、债权债务纠纷：民间借贷、贷款、金融债务等

5、劳动争议、劳务纠纷：劳动争议纠纷、人事争议纠纷、劳务派遣纠纷等

6、公司法律：公司治理、股权纠纷、公司上市、公司清算等

B、刑事辩护

1、犯罪预防：提供法律咨询和法律帮助。

2、在侦查阶段为犯罪嫌疑人提供法律帮助 ：会见犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有关案件情况，为犯罪嫌疑人提供法律咨询；可代理犯罪嫌疑人向有关部门提出申诉和控告；犯罪嫌疑人申请取保候审。 

3、在审查起诉阶段担任犯罪嫌疑人的辩护人 ：查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料；会见犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有关案件情况；同在押的犯罪嫌疑人通信；调查和收集对犯罪嫌疑人有利的证据材料；被羁押的犯罪嫌疑人符合取保候审条件的，为犯罪嫌疑人申请取保候审。

4、在审判阶段担任公诉案件被告人的辩护人 

5、担任刑事自诉案件当事人的诉讼代理人或辩护人 

6、担任附带民事诉讼当事人的诉讼代理人  

7、担任申诉案件的代理人

业务流程：专业流程管控，精心准备每个环节

1.在线咨询

客户通过电话咨询联系我们

2.预约面谈

法律顾问回电了解个案情况，并预约面谈

3.到所面谈

进行详细面谈根据案情组建专案律师团

4.签订协议

确认解决方案签订服务合同或协议

5.案情办理

进行案件办理，并实时反馈案件办理进度

服务优势：

1.便捷：实时沟通，在线预约律师

2.快捷：接收案情，立即响应，准时交付

3.保密性：具体案件信息只有专属律师查看，相关材料有专人负责统一管理

4.专业性：精英律师团队，协同办案更专业

5.性价比：费用透明,项目报价、服务标准化
[本信息来自于今日推荐网]