买房了不办房产证？后果很严重，赶紧按流程办理房产证 

概述： 如果房子是你的，只要拿出房产证证明就行了。但是，有些人买房时间长，没有申请房产证。看来没问题。事实上，背后的危机正在来临，后果将非常严重。所以问题来了。你知道如果你长时间不申请房产
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2019-12-12 11:30:52 点击174528次
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申请房产证 买卖双方 过户手续
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如果房子是你的，只要拿出房产证证明就行了。但是，有些人买房时间长，没有申请房产证。看来没问题。事实上，背后的危机正在来临，后果将非常严重。所以问题来了。你知道如果你长时间不申请房产证会发生什么吗?此外，房产证的办理过程也是关注的焦点。

从目前的市场情况来看，大部分用户在买卖房屋时更倾向于通过中介购买，因此房产证也是在中介的协助下办理的。您只需要提供一些信息，您可能不记得如何处理房地产证书。甚至，有的人不申请房产证，后果十分严重。

不申请房地产证，就是说房屋买卖不全，也就是说房屋处于暧昧状态，不能证明自己是房屋所有人，不能在房屋上设置抵押等担保权益，不能赠与、继承房屋，如果房屋产权受到侵犯，你就不能及时保护你的房屋。

现在房价很高，房子很值钱。在买房子之前，努力工作了几十年挣钱。如果因为我没有申请房产证，房子得不到很好的保护，我会损失很多。因此，我们必须注意这一点。如果你想申请房产证，很简单。

首先，检查开发商的资质程序是否完备，五证是否齐全。买卖双方应当在房地产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证明向房地产交易所办理交易过户登记。登记时，需携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件和材料。

买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、帐簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产买卖合同。房地产权属证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理产权过户登记手续的，可以出具委托书委托代理人办理。

交易过户手续办理完毕后，购房人应当持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在3个月内向房屋所在地的市或者区(县)房屋土地管理局登记申请。

申请所需的证件和材料有：购房人拥有的整栋房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙面分界表和面积计算表。经房地产管理部门审核，购房人可以领取房产证。

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