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房屋所有人委托代理人代为销售,此时购房人应核实授权委托书的真实性,避免出现无权代理。无权代理情形下签订房屋买卖合同的效力?法律上规定此类合同属于效力待定合同。如房屋买卖合同未经房屋所有人追认,则不对房屋所有人产生效力,而仅能约束代理人。
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