广州二手房买卖没有过户查封；二手房买卖赔偿律师；退房款律师 

概述：陈律师电话：18620925766；微信号：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陈律师是广州市买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商

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chen0529 [ 发私信 投诉 举报 安全交易指南 ]
刷新时间：
2024-04-25 14:00:36 点击265686次
分类：
法律/咨询/调查 > 法律 > 房产纠纷
标签：
买卖合同 可以查封
服务区域：
广东
来源：
  • 个人
执业证号：
  • 14401201311015170
执业机构：
  • 广州盈科律所陈律师
联系电话：
18620925766 陈律师
QQ：
522542947
信用：4.0  隐性收费：4.0
描述：4.0  产品质量：4.0
物流：4.0  服务态度：4.0
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陈律师电话：18620925766；微信号：chen21070529  ； QQ：522-542-947。陈律师是广州市买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。 

可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；


广州房产买卖案件诉讼代理律师房屋未过户查封咨询

广州签了房屋买卖合同还未过户的房产可以查封吗？

1、房主与买房人签订了合同还没过户，房屋被查封了，买家可以继续买房吗？

律师解答：向法z院交齐剩余房款后可要求解封，过户。

《关于人民法z院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条规定：被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法z院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法z院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。

2、善意的买家买房已经全部付款尚未过户，卖家有其他纠纷法z院可以查封房产吗？

《关于人民法z院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法z院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，购房定金能拿回来吗，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法z院不得查封、扣押、冻结。

3、被告购买的房产还未过户，可以申请查封吗？

《关于人民法z院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条规定：被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法z院可以查封、扣押、冻结。


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