南充养牛场评估养猪场评估及强拆损失鉴证价值评估
概述:四川省南充养牛场价值评估及养猪场价值评估和价格评估,农村专业合作社养猪场价格评估和养牛场价格评估。
养殖企业遇到征地拆迁时都涉及哪些损失呢?
、养殖厂占用的土地,
占用的土地往往都是自家的承包经营地,自然就会产生经营权的经济损失补偿,也就是我们常说的征地补偿。二、地上附着物
地上附着物要强调一点,在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业都属于补偿范围。三、结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失停产停业损失有些地方是按照养殖场实际收益情况和经营方式来决定的,而不是单纯补偿现有存栏的家禽、牲畜等本身价值,还会涉及后期经营损失补偿问题。例如:养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而目不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的,其他的还涉及到搬迁安置问题,


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、养殖厂占用的土地,
占用的土地往往都是自家的承包经营地,自然就会产生经营权的经济损失补偿,也就是我们常说的征地补偿。二、地上附着物
地上附着物要强调一点,在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业都属于补偿范围。三、结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失停产停业损失有些地方是按照养殖场实际收益情况和经营方式来决定的,而不是单纯补偿现有存栏的家禽、牲畜等本身价值,还会涉及后期经营损失补偿问题。例如:养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而目不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的,其他的还涉及到搬迁安置问题,
因此养殖厂房拆迁中具体能补偿多少钱要结合养殖厂的实际情况和当地的经济水平综合来看。总的来说养殖厂规模越大设备越养殖的东西越贵重得到的补偿就越多。
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