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惠州无证不动产房屋价格评估及用途不同房屋价格评估 

根据不同的标准，不动产有不同的分类。常见的分类有：

1、根据开发程度划分：根据开发程度，不动产可划分为生地、毛地、熟地（通平）、在建工程、现房等。
（1）生地：是指完成土地征用，未经开发，不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等。
（2）毛地：是指在城市旧区范围内，具有一定基础设施条件，但未经过拆迁安置补偿等土地开发过程，不具备基本建设条件的土地。
（3）熟地：是指经过开发，具备基础设施条件且场地平整，已经拆迁完毕，可供直接建设的土地。根据开发程度，熟地又可分为“三通一平”“五通一平”“七通一平”等。
（4）在建工程：是指正在建设，尚未竣工投入使用的建设工程。
（5）现房：是指已经竣工并投入使用的房屋建筑物。
2、根据使用方式划分：根据使用方式，不动产可划分为自用、出租、销售、承租、投资等。
（1）自用不动产：是指投资建设或购置并用于自身居住或生产经营的不动产。
（2）出租不动产：是指将自有或承租的不动产租予他人使用的不动产。
（3）销售不动产：是指投资建设并用于销售给他人的不动产。
（4）承租不动产：是指租用他人的不动产。
（5）投资性不动产：是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的不动产。

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