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贵阳不动产拆迁征收估价及不同用途房屋价格评估 

不动产拆迁征收评估是指为国家公共利益需要或者地方经济发展规划需要或者其他需要对国有土地上和集体土地上的房屋及其他不动产根据国家拆迁征收政策法规进行拆迁征收估价，以估价结果作为拆迁补偿参考。

根据不同的标准，不动产有不同的分类。常见的分类有：

1、根据不动产的物质形态划分：

根据实物形态，不动产可划分为土地（空地及有建筑物的土地）、房屋（含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整体、房屋局部）、构筑物、土地定着物、在建工程、不动产开发项目等。

2、根据用途划分：根据用途，不动产可划分为居住、商业、工业、农业、综合、特殊不动产等。

（1）居住不动产：是指用于居住的不动产，包括普通住宅、高档住宅、公寓式住宅、联排式住宅、别墅等。

（2）商业不动产：是指用于从事各种非生产性经营活动，以及商贸服务活动，并由此获得收益的不动产，包括办公、酒店、商贸、娱乐休闲、停车场等。

（3）工业不动产：是指用于从事各种工业生产性经营活动，并由此获得收益的不动产，包括工业厂房、仓储、堆场、交通运输等。

（4）农业不动产：是指用于从事各类农业生产性经营活动，并由此获得收益的不动产，包括农田、草场、养殖场、放牧场、灌溉设施、大棚、温室、鱼塘等。

（5）综合不动产：是指同一宗不动产包含两种或两种以上不同用途的不动产，如商住不动产、居住办公不动产等。

（6）特殊不动产：是指用于特殊用途的物业，如学校、医院、寺院、墓地、赛马场、高尔夫球场、加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等。