万州房屋拆迁征收资产评估及厂房停产停业损失估价 

概述：万州房屋资产价值评估和厂房强拆损失评估、企业经营损失估价

万州房屋资产评估、万州厂房价值评估、开州房屋拆迁征收评估、开县房屋强拆损失评估

应结合当地实际，合理界定棚户区具体改造范围，全面推进各类棚户区改造

（一）城市棚户区

城市棚户区是指在城市规划区范围内的危旧房棚户区，主要包括集中或非集中成片、城中村、旧住宅区综合整治等危旧房棚户区

一是城市规划区范围内的城中村纳入城市棚户区改造范围，禁止将农村征地安置还房、因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁项目等纳入城市棚户区改造范围

二是城市棚户区改造可采取改建(扩建、翻建)、综合整治、拆除新建等多种方式

在改造中可建设一定数量的租赁型保障房，统筹用于符合条件的保障家庭

三是有序推进城市旧城区的老旧住宅小区和具有历史文化价值的古街古建筑综合整治和房屋维修改造，注重保护地方特色和历史文化，完善使用功能和配套设施

以改扩建方式同时实施建筑节能改造、管网线路改造、房屋功能完善、风貌塑造的综合整治项目可纳入城市棚户区改造范围

四是优先支持全国重点镇和全省试点镇的危旧房改造，具备棚户区特征的小城镇危旧房可纳入城市棚户区改造范围

（二）独立工矿等行业棚户区

独立工矿等行业棚户区，主要是指在城市规划区范围外的危旧房棚户区，包括城市规划区外的国有工矿棚户区、国有林区（场）棚户区、国有垦区棚户区、煤矿棚户区等

加快推进城市规划区外独立工矿区（煤矿）、林业、农垦等行业棚户区（危旧房）改造，位于城市规划区内的国有工矿（煤矿）棚户区、国有林业基层单位棚户区（危旧房），统一纳入城市棚户区改造范围

各类行业棚户区，要按照属地原则纳入当地棚户区改造规划组织实施

各级行业主管部门要加强对棚户区（危旧房）改造工作的支持和监督指导

随着经济的高速发展，城市进程的不断加快，棚户区的大力改造，基础建设的大力推进，以及生态环境保护的高度重视，由此引起的房屋征收拆迁和或者禁养区养殖场关停或者暂停，按照有关政策，房屋被征收和养殖场关停以及相关资产和损失都要进行相应的补偿或者赔付，一般有以下几种评估补偿：

1、房屋建筑物、构筑物及其附属设施的补偿，需要评估其市场价值，只要是房屋合法建筑物，有证和无证都可以进行评估

2、如果是厂房，厂房里的机械设备搬不走的要进行资产评估，搬得走的要评估搬迁费用及其他相关损失

3、地上的经济苗木林木、风景树、名贵树种等等也要进行评估，具体评估方法是按照亩数还是株数要根据各资产情况而定

4、因土地征收导致的停产停业损失，也要进行评估，凡是达到一定规模或者有相关合法经营证件的都要评估停产停业损失

5、如果你家的房屋或者厂房被强拆了，只要证据有保全，可以通过我们的评估获得理想的赔偿

6、如果你家是搞养殖的，因各种政策或者其他原因不准搞养殖了，让你停业了，你的鸡鸭鱼牛狗猪兔等等都要进行评估，具体赔付方法因资产情况和其他因素而定

欢迎咨询本司汇聚了大批行业评估专业人才，拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师，现有几十位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等专业领域10年以上经验的评估技术人才，同时也有拆迁法律咨询律师，以便为顾客提供有价值的专业服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标

服务项目如下：

1、资产评估及损失评估； 2、固定资产及搬迁评估；3、厂房拆迁评估；4、企业价值评估 ；5、工程机械设备评估； 6、花卉苗圃、果园、林地拆迁评估；7、实用技术评估；8、专利评估；9、养殖场拆迁评估；10、园林及林地评估；11、经营性损失评估；12、企业资产损失评估；13、矿场、矿厂、矿山资产评估；14、水泥厂、煤厂评估；15、砖厂评估 、石灰厂评估；16、鱼塘评估及损失评估；17、养猪场评估；18、养鸡场评估；19、养牛场评估；20、各种房屋拆迁评估；21农家乐、酒店、餐馆评估、22、二手车资产评估及旧车评估报废处理等等