天津分家析产纠纷律师 天津房产争议纠纷 房产继承 遗产继承 

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2024-05-05 09:20:06 点击99314次
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法律/咨询/调查 > 法律 > 债务纠纷
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分家析产纠纷 继承纠纷 法律咨询 遗产继承 房产纠纷
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法院审理此类案件的裁判思路总结下来大致有如下七种：

1、分家析产要在所有子女中进行分割

2、父母房屋遗产经过拆迁后，由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证产生的纠纷，应根据涉案房屋的来源及使用情况，认定房屋为原有拆迁房屋的转化形态。

3、家庭共同共有关系终止时，对共有财产若不能达成协议的，一般按等分原则。

4、财产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害财产的效用，不宜分割的财产，可以采取折价，适当补偿等方法处理。拆迁利益中所占比例依据拆迁院落宅基地使用人情况、建房时各当事人出资出力情况、当时共同居住情况、被安置人口情况等予以确定。

5、获得拆迁安置权益的主体包括：拆迁补偿权益在离婚诉讼中未进行分割的、户口未迁出的、拆迁补偿协议中确定安置人员的

6、拆除翻建后宅基地所有权归翻建人所有，宅基地使用权证登记的人口享有获得拆迁安置补偿的权利。

7、预留安置房购房款部分各方所占比例可根据在进行老房屋的维修建造过程中所作出的贡献进行适当调整
[本信息来自于今日推荐网]