潍坊高密市电梯钢结构井道公司 

潍坊高密市旧小区加装电梯


竣工验收电梯安装完成并经检验合格后，实施主体应当组织设计、施工单位等进行竣工验收。竣工验收合格后向区***门申请竣工验收备案，区***门召集自然资源、市场监督管理等部门签署备案意见，另需将备案意见书面报送市***门备案。未通过竣工验收的电梯不得投入使用。六、使用、管理及维护电梯使用单位(共有人)要按相关规定向市场监督管理部门办理使用登记，做好**使用管理工作;委托有相应资质的单位进行电梯日常维护保养;明确至少 1 名电梯**管理人员，并按规定安装电梯应急处置前端装置。因加装电梯增加的建筑面积不予办理所有权登记，相关房屋所有权发生转移时，受让人自该房屋转移登记之日起，承继原装电梯协议约定的权利和义务。七、鼓励政策政府鼓励符合条件的既有住宅加装电梯，并给予政策支持。

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（一）既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设用地审批手续和建设工程施工许可等，增加的建筑面积不计入容积率，涉及的体量不纳入建筑间距计算。（二）既有住宅加装电梯不征收新增建筑面积地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。电网企业应免收（临时）接电费和电网增容费。（三）对既有住宅加装电梯的给予财政资金奖励补助。奖励补助标准为 10 万元/台，按照市财政、区财政 1∶1 比例分摊。 奖补资金采取“业主申请、区级审核、市级认定、按季拨付”的 方式进行补助。（四）出资加装电梯的业主，可以提取业主本人及其配偶的住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用。提取额度不超过既有住宅加装电梯费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。（五）提倡既有住宅加装电梯与老旧小区改造相结合，属于老旧小区改造范围内的，可以申领老旧小区改造奖补资金。（六）鼓励房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业及社会组织依法探索新的商业模式，推动既有住宅加装电梯工 作。

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八、职责分工市直有关部门按照各自职责负责既有住宅加装电梯的指导和监督工作。市***门牵头负责全市既有住宅加装电梯工作。制定既有住宅加装电梯办事流程。市自然资源部门负责审查既有住宅加装电梯的规划设计方案。市市场监督管理部门应当为群众在既有住宅加装电梯中选型、安装、修理、保养电梯等方面给予帮助服务。市财政部门负责兑现财政奖补政策。市公积金管理部门负责落实住房公积金提取事项。按照属地管理原则，各区人民政府（管委会）负责本辖区内 既有住宅加装电梯的统筹协调和管理工作。应成立由街道（乡 镇）、住建、自然资源、市场监督管理、财政等部门组成的既有住宅加装电梯工作领导小组，负责既有住宅加装电梯工作的推进 实施。本市其他县（市）既有住宅加装电梯试点的，可参照本意见执行，补贴资金由各县（市）财政自行承担。

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