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贵州贵阳建筑工程质量检测鉴定技术服务中心 

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房屋产生裂缝是很普遍的事情，轻微者影响建筑物美观且易造成渗漏，严重者降低建筑结构的可靠性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。房屋裂缝是比较令人头疼的难题，裂缝产生的各种原因如下：

1、结构设计不当的裂缝：阳台一边是实墙，一边是挑梁，虽在强度计算上没有问题，而二者的刚度差，会造成扭拉裂缝。再如屋面或楼面钢筋混凝土平台跨度过大，厚度太薄，虽然强度可满足，但因钢筋应力过高往往会在跨中底部和墙根处表面产生裂缝。

2、温度变形裂缝：住宅建筑产生裂缝的主要因素，因为住宅在使用期内始终处在温度变化的环境内，住宅是各类构件的联合，互相相对固定在一起，因材料膨胀系数不同，当温度变化会产生很大约束应力，当受拉部位超过构件或材料抗拉极限应力，就产生温度裂缝。而且温度应力是反复循环的，开始不裂缝，时间长了，随着建筑材料抗力的降低也会慢慢开裂，所以有些住宅开始很好，3年、5年甚至10年后就会产生裂缝。温度裂缝的部位很广。