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云南昭通房屋质量检测权威认证中心 

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房屋安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先，鉴定房屋所处的环境和排水系统；其次，鉴定房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象；然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内；最后鉴定屋盖系统。

房屋安全鉴定的标准划分为四个等级：

A级：结构承载力能满足正常使用要求；B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构；C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情；D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情。