荆州危房处理方式和进行危险房屋鉴定的必要性 

概述:荆州危险房屋鉴定划分为A、B、C、D四个等级。荆州危房处理方式有哪些?荆州危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

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荆州危房处理方式和进行危险房屋鉴定的必要性

荆州危险房屋鉴定划分为A、B、C、D四个等级。荆州危房处理方式有哪些?荆州危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

 

①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

 

②处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

 

③停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

 

④整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

 

 

一、什么是危险房屋?

 

荆州危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

 

二、荆州危险房屋A、B、C、D四个等级是怎么划分的?

 

A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全;

 

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;

 

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;

 

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

 

三、荆州危险房屋鉴定程序

 

(1)房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;

 

(2)经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人承担;

 

(3)经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。

 

四、被鉴定为荆州危险房屋,会怎么处理?

 

(1)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

 

(2)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

 

(3)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

 

(4) 整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值,需立即拆除的房屋

 

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