广州荔湾区离婚房产增值分割律师；共同出资买房离婚出轨一方 

概述：陈锐娜律师电话：18620925766；15002029619；微信号：chen21070529 ； QQ：522-5429-47。 陈锐娜律师是广州离婚官司纠纷律师，多年来代理大量婚姻家庭案件，恋爱a同居赠与财产返还纠纷、不履行离婚协议纠纷

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2024-04-25 14:00:39 点击265717次
分类：
法律/咨询/调查 > 法律 > 婚姻家庭
标签：
买的房子
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广东
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  • 盈科广州律所离婚官司律师
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18620925766 陈律师
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陈锐娜律师电话：18620925766；15002029619；微信号：chen21070529 ； QQ：522-5429-47。 陈锐娜律师是广州离婚官司纠纷律师，多年来代理大量婚姻家庭案件，恋爱a同居赠与财产返还纠纷、不履行离婚协议纠纷、诉讼分割夫妻共同财产，婚内财产协议公证律师；离婚后财产纠纷案、婚后共同还a贷分割增值部分，夫妻共同债务、子女抚养纠纷，返还彩礼、同a居析产纠纷、变更抚养权纠纷等. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。

一起出钱买的房子，离婚房子归谁？

离婚诉讼中的误区之：房子是一起出钱买的，不管写谁名字，都应该是共同财产.

律师纠正：不一定。不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子，而且我们也结婚了,那么不管写谁的名字，我们两个人都有份,其实不然。

1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字,比如有的夫妻用第三人名字购买房子。

2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的,并不考察房屋出资情况。

3、有两种情况出现：

第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。

第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。

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