烟台芝罘区旧楼加装电梯政策_烟台芝罘区加装电梯井道 

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     烟台芝罘区旧楼加装电梯政策


 近日，海口市秀英区法院在执行标的所在地派出所、物业、居委会的配合支持下，对一起妨害安装电梯的案件进行强制执行。案件源于申请执行人郭某等人与李某、符某(夫妻关系)排除妨害纠纷一案。2018年8月31日，在电梯公司安装电梯时，住在该栋住宅一楼的李某、符某反对加装电梯，阻碍安装施工，殴打安装人员。该栋楼其他业主遂将其诉至法院。法院判决李某、符某排除妨害、停止阻碍电梯安装行为。该案进入执行程序后，法院向被执行人李某、符某送达执行通知书。李某、符某拒不履行生效的判决书履行义务。申请执行人向法院申请尽快强制执行后，11月6日上午9时许，海口市秀英区法院联合该小区所在派出所、物业公司、居委会等部门人员进行强制执行。两名被执行人闻讯赶来，朝法院工作人员和电梯公司员工进行谩骂。承办人要法警将两名被执行人强制带离现场，由四名法警和两名执行部门人员看守，并再次警告其二人如若继续阻挠，可能会对其二人采取罚款、拘留等强制措施。迫于法律威严及法院执行的强制性，两名被执行人逐渐平复情绪，电梯安装顺利进行。

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1、已建成投入使用、具有合法房屋权属证明、未列入房屋征收范围和改造计划且原建筑结构未设置电梯的地面四层以上既有住宅。2、加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。3、加装电梯安装方案符合建筑设计、结构安全、消防安全、环境保护、电气安全、防雷和特种设备等相关规范、标准，不影响既有住宅的整体性安全。4、加装电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内。5、制定有电梯加装、管理、检验、维修、保养、更新方案；电梯运行维护方案及费用（含电费、检验费、维修保养费、更新费、管理费等）分担方案；加装电梯的施工安全责任和运行管理责任落实方案等，并办理有关加装施工手续。
“小破楼”换了样
“小区换了新模样，自己家里再破旧就说不过去了。”小区住户徐燕趁着小区改造，也 “改造”了一下自己的老屋子，打算年底为儿子娶媳妇。5单元1楼的傅成贵告诉记者，改造后的小区贴了保温层，通暖后家里比原来热了5至10摄氏度，再也不用冻着过冬了。今年6月，胜利路32号院的5栋楼230户迎来了改造大福利，通过外墙节能保温、外墙面粉饰、节能环保窗户更换、屋面保温防水等改造内容后，彻底结束了“蜗居”的旧形象。据悉，2019年全市有15500户老旧住宅小区列入综合改造项目，现已全部进场实施中。
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近年来，像胜利路32号院这类存在于闹市区的老旧小区有些“尴尬”，虽然小区分布在城市繁华地段，但是斑驳的楼体、破旧的庭院、老化的基础设施与周边环境优美、功能齐全、管理先进的新建住宅小区形成鲜明对比，老旧小区居民对改善居住环境的呼声愈加强烈。为紧贴百姓期盼，关注改善民生，提升城市形象，自2018年起，我省把老旧小区改造列入为民办实事十大工程之中。2018年省级财政安排补助资金3亿元，实施完成了2万套老旧小区综合整治任务；2019年进一步加大整治力度，省级财政安排补助资金4.5亿元，实施3万套老旧住宅小区综合整治项目。老小区“美了容”“穿衣戴帽”改变不了老旧小区整体品质。为了确保老旧小区在改造中更加凸显宜居、舒适和便捷，我省对纳入改造的老旧住宅小区开展多层次、多角度综合整治。其中，按照采用菜单式管理方式，重点从住宅本体、基础设施、环境提升和服务设施四个方面对老旧住宅小区实施改造。并积极推进老旧小区加装电梯工作，率先在西宁、海东市老旧小区中加装100部电梯。与此同时，按照“一区一策”的办法，有重点地解决住房节能改造、上下管网破损等群众最关心的问题。并且把老旧住宅小区综合整治与城镇风貌打造相结合，尊重当地民风民俗，注重特色街巷建设，体现地方特色，切实提高了老旧住宅的品质和价值。


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