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建筑业税收优惠政策 建筑业缺少成本进项如何解决 

建筑业营改增后增值税不降反增，通常我们取得专票的仅限于主材钢材及商混和部分电器类原料，而商混也只有3%的专票，折算下来取得只占工程总造价的20%左右的10%的专票，建筑用的人工、砂石、白灰、租赁和其他五金建材基本上取得不了专票，建筑业税负率高达7%以上，跨市县的要在劳务发生地预交2%，回到机构所在地也要交5%以上，如何降低税负，我们专业团队研究一套专门的应对方案，只要简单的资金运作，利用财务杠杆，节税高达40%左右。为进一步拓宽贵公司的业务渠道。园区为早日建成国家级开发区，需要大量的建筑类相关企业入驻，制定了非常优惠的政策，给与入驻公司最高奖励可达地方税留存的70-80%扶持基金奖励，当月交，次月奖，扶持政策长期有效。

解决建筑工程企业税收压力的方法——享受税收优惠政策

1、可通过成立分公司、子公司、新公司及集团公司来享受税收优惠政策

2、企业可成立商贸、建材贸易等企业享受税收优惠政策

3、企业也可成立劳务公司，来帮助主体企业享受税收优惠政策

4、企业可直接迁移至经济开发区

一、园区税收优惠政策:只要将企业注册在我们园区(注册式，不用实地办公)，两种方式：

1、有限公司(一般纳税人)

增值税根据地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励，企业所得税按照地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励。

2、个人独资企业或者合伙企业(一般纳税人)

这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业或合伙企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至0.5%-3.5%，其增值税还有返还奖励，通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。

二、个人独资企业（小规模/一般纳税人）：

增值税3个点：奖励地方留存（50%）的50%-70%,奖励后为1.95%

个人所得税核定征收：核定税率为0.5%-3.5%

附加税：增值税的12%，为0.36%

奖励后总税率最高：1.95+3.5+0.36=5.81%

三、有限公司（新公司或分公司）：

增值税：奖励地方留存（50%）的50%-70%

企业所得税：奖励地方留存（40%）的50%-70%

附加税：为增值税的12%

四、办理流程

1.提供企业资料

2.核名、工商办理（3-5个工作日）

3.银行开户许可（7个工作日）

4.一般纳税人发票申请（3-5个工作日）

5.企业经营

6.园区兑现扶持金