武汉>zzjy1426>供求信息

马鞍山市房屋完损检测|武汉建诚|房屋加固安全检测鉴定机构 

　　房屋检测是房屋质量检测鉴定的统称，然后根据房屋检测的类别及客户的需求，可以细分为以下房屋检测的几种类别，如：

　　1、房屋完损状况检测

　　2、房屋安全检测

　　3、房屋损坏趋势检测

　　4、房屋结构和使用功能改变检测

　　5、房屋抗震能力检测

　　6、房屋质量综合检测

　　7、房屋其他类型检测

　　8、建筑工程司法鉴定

　　9、一房一验(住宅套内检测)

　　10、建筑节能检测

　　根据上面的几种房屋检测的类别，下面为大家介绍房屋完损检测。房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级的过程。房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。房屋完损检测按以下房屋结构分成下列各类:

　　a. 钢筋混凝土结构一一承蠢的主要结构是用钢筋混凝土建造的〈制或钢筋混凝土结构参照列入) ;

　　b. 混合结构一一承重的主要结构是用锅筋混凝土和砖水建造的;

　　c. 砖木结构一一承室的主要结构是用砖水建造的;

　　d. 其他结构一一承嚣的主要结构是用竹水、砖石、土建造的简易房屋。

　　房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类:

　　a. 完好房;

　　b.基本完好房; c . 一般损坏房; d . 严重损坏房; e 危险房;

　　危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。其评定标准另定。

　　1.1各类房屋结构组成分为:基础、承重构件、非承重地、屋丽、楼地面;装修组成分为:门窗、外抹 灰、内抹灰顶棚、细水装修; 设备组成分为:水卫、电照、暖气及特种设备〈虫日消防栓、避雷装置等)。

　　1.2有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。

　　1.3房地产管理部门在统计房屋完好率时，应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并讨算。

　　1.4凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。 结合房屋的定期普查鉴定，亦应调整房屋的完损等级。

　　1.5房屋完损等级的评定，一般以幢为评定单位， 一律以建筑而积〈平方米〉为讨景单位。

　　房屋结构完损等级评定方法

　　1.结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。

　　2.结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标 准的，可评为基本完好房。

　　3.结构、装修、设备部分各项完损程应符合一般损坏标准，或者有少景项目完损程度符合基本完 好标准的，可评为一般损坏房。

4.结构、装修、设备部分各项完损程度符合严·重损坏标准，或者有少景项目完损程度符合一 般损 坏标准的，可评为严重损坏房。

房屋完损检测的必要内容

　　1 房屋完损检测一般可按楼层顺序、构件类型列表表述，并宜采用文字描述、照片相结合的方式。对于影响房屋安全的结构性裂缝及用文字描述不清的损坏，或同一部位损坏点较多时，宜绘制房屋典型损伤图。

　　2 损伤性质的描述应采用规范用语。描述内容宜包括损伤部位、范围、宽度、长度等，并对损伤原因进行分析。

　　3 裂缝检测应全面记录裂缝分布状况，并记录裂缝所在构件名称、位置、数量、方向、宽度、深度、长度、状态、贯穿性，以及混凝土是否脱落等内容。裂缝位置、数量、方向宜采用图示、文字相结合的方式描述，尤其是结构性裂缝尽可能作定量的描述。

　　4 完损检测成果应包括房屋完损状况照片及分析评估说明等内容，可附有完损状况平面位置图、典型裂缝展开图、立面裂缝分布图等。

马鞍山房屋检测中心主要范围：花山区，雨山区，博望区，含山县，和县，当涂县。