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孝感市混泥土结构的房屋裂缝|武汉建诚|房屋建筑工程质量纠纷 

　　按房屋裂缝的发展状态划分

　　一、根据裂缝所处的运动状态及其发展趋势，可分为以下两类：

　　(1)稳定裂缝

　　这种裂缝不影响持久应用，包括两类：一类是在运动过程中可以自愈合的裂缝，常见于一些新建的防水工程中，这是由于裂缝处水泥颗粒在渗漏过程中与水进一步化合，两者形成的凝胶物质将胶合裂缝封闭，从而渗漏停止，房屋裂缝达到自愈。另一类是处于稳定运动中的裂缝，如在周期性荷载作用下产生的周期性扩展和闭合的裂缝。

　　(2)不稳定裂缝

　　这种裂缝将产生不稳定性的扩展，影响结构物的持久使用，所以应视其扩展的部位，采取相应的措施。

　　二、房屋裂缝处理

　　1.表面封闭法

　　针对宽度小于0.2mm的微裂缝，可将聚合物水泥膏、弹性密封胶或渗透性防水剂涂刷于裂缝表面，以恢复其防水性和耐久性。该法施工简单但仅适用于浅裂缝。

　　工艺流程：表面刷毛并冲洗→嵌补表面缺损(可用环氧胶泥或乳胶水泥)→选材涂复。

　　施工要点：

　　(1)由于涂层较薄应选用粘结力强且不宜老化的材料;

　　(2)对于活动裂缝，应采用延伸率较大的弹性材料;

　　(3)涂复均匀，不得有气泡。

　　2.压力灌浆法

　　针对宽度大于0.3mm且深度较大的裂缝，可将化学灌浆材料(如聚氨酯、环氧树脂或水泥浆液)通过压力灌浆设备注入到裂缝深处，以恢复结构整体性、防水性及耐久性。

　　工艺流程：凿槽→埋设浆嘴→封缝→密封检查→配制浆液→灌浆→封孔→灌浆质量检查。

　　施工要点：

　　(1)灌浆材料宜选用粘结力强、可灌性好的树脂类材料，通常选用环氧树脂;

　　(2)对于宽度大于2mm的特大裂缝可采用水泥类材料，对于活动性裂缝宜采用经稀释的环氧树脂或聚氨酯;

　　(3)化学灌浆压力控制在0.2-0.4MPa，水泥浆灌浆压力控制在0.4-0.8MPa，增大压力并不提高灌浆速度，也不利于灌浆效果;

　　(4)灌浆后，待浆液初凝而不外渗时，方可拆下灌浆嘴(盒、管)。

　　我公司是一家集房屋检测、房屋裂缝检测、房屋幕墙安全性检测、钢结构检测、楼板承载力、广告牌检测，厂房质量检测等于一体的高新技术企业。近年来在全国承接抗震检测鉴定项目己达千项，并屡次获得孝感市房管协会多次奖励。

孝感市房屋检测中心主要范围：孝南区 应城市 安陆市 汉川市 孝昌县 大悟县 云梦县。