济南市房屋检测中心:房屋有质量问题怎么寻求赔偿?
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房屋检测中心:房屋有质量问题怎么寻求赔偿?
房屋有质量问题可以找房屋检测中心,通过各种房屋检测项目,确定房屋质量问题的细节,并确定这些房屋质量问题产生的原因。
对于国人有63%的财产是房屋,一旦房屋有质量问题,无疑如同割了心头肉一样,作为有实力的房屋质量检测中心之一,湖北和逸的工程师也碰到不少有关于房屋质量问题如何解决的电话,以及怎么获得赔偿的咨询。
那么到底怎么维护自己的权益,怎么才能获得赔偿呢?
根据房屋质量问题产生的原因,找相关责任方:
1、房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除合同的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、赔偿等。
由上可知,首先得找一家实力雄厚的房屋质量检测中心,对房屋进行全面的检测鉴定,确定房屋质量问题及产生原因,并出具房管局认可的房屋检测鉴定报告,以此作为依据和责任发方进行交涉,而且,相关房屋检测鉴定费用是由造成房屋质量问题的责任方承担。
实在不行,就委托房屋质量检测中心进行司法鉴定。这个费用也是相关责任方承担。
济南市房屋检测中心范围:历下区 市中区 槐荫区 天桥区 历城区 长清区 章丘区 平阴县 济阳县 商河县
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