转店时房东涨租，导致对方不肯接手肿么办58优铺

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2018-03-26 14:24:13 点击31407次

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浙江/杭州/下城/朝晖街道

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转店时房东涨租，导致对方不肯接手肿么办58优铺

在转让过程中，转店老板和接店老板两个老板“情投意合”，一个愿转、一个愿接。可是，俩人“携手”告知房东这个喜讯时，房东却要涨租！

接手不爽：说好一个月8000租金，才决定要这个店，咋轮到我头上就变成1万2了？这可不是我有意反悔，但真得要再考虑下。

店主郁闷：正急着转，好不容易找到下家，看店、谈价折腾了好多次，终于打算交接，一下成了白忙活！

可是是怪转店老板，还是抱怨房东哪……

不管是怪老板还是怨房东，都管不了房东怎么定租金。

别着急，有多年转店找店服务经验的58优铺，跟大家分析如何应对！

1、店主先核查与房东的租赁合约，如协议上规定合同期内可以转让，那经由房东允许，这个租赁合约对于要接手的第三人依然有效。

2、租赁合约中写明了合同期内的租金，且是固定金额，那第三方承租人可以按这个金额支付租金。

3、合同期满，房东有权涨租。承租人要与房东重新签订协议，洽谈租金。

4、如果合同没有这些规定，那就需要谈了，转店老板和房东先谈。这时也要借助第三方也是我们专业的客服来协助转店老板跟房东谈租金！

58优铺专注提供快速转店、专业找店全流程店铺经营服务。经过多年的发展形成独具特色的“网络宣传推广+客服人工服务+跟进撮合促成”的综合服务方式；58优铺已成为店铺转让行业知名平台，拥有全、新、及时的转店找店信息和巨大的访问量。

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