如果房东不让转店咋办 求支招58优铺
概述:转店,转让
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如果房东不让转店咋办 求支招58优铺
大部分店面分为临街店面和商场店面。
咱们先说说临街店面吧!根据58优铺经手的上千家成功合作转出手的行业经验,临街店面大部分房东都是允许转让的,除非当初你签合同的时候就说好不让转。
那么,问题来了,如果合同里面就不允许转让的到底应该怎么办呢?58优铺我们的见解,解决的方法有如下三点:
一、转租
通常来说就是做二房东,我们可以相对的把店租金抬高,有设备的话可以把设备也租给别人用。但有一个弊端,你营业执照必须给要转租的用,所以到后面有关营业执照类的琐事还得你自己来处理;建议家住店附近或者自由职业者可以优先考虑。
二、转让
很多人会问,房东不允许转让啊!怎么转? 要说的是:规矩是死的 ,人是活的。店不能转难道我们真的就要扔掉?之前我们经手接过的一个水果店就是这种情况,到最后还是转出去了。
那到底要怎么转呢?
首先,我们会提前和找店的客户沟通好,店主这边可以和房东说自己有其它生意;让亲戚过来帮忙打理一段时间。私底下你可以和找店客户签个“责任合同”,但是,营业执照还是要用你的。租金也是由你交,关于店以后什么问题你也不用负任何责任。这样,你就可以把店成功转出去了,前提是决对不能让房东知道这个事情。
弊端:太复杂,也比较麻烦。通常这种店转让费转的不高且低,针对的找店客户群体也少;一些真的很急的客户到是可以考虑,转让费可以适当降低。
三、打好关系
俗话说的好:有钱能使鬼推磨。这招各位店主们应该比我还懂!我就不说了
以上三点解决方案是我们58优铺积累多年的行业经验,特意分享出来,真心希望能帮助到各位店主们解决当下转店燃眉之急。我们要说:无论发生任何事情,肯定都会有解决的办法。如果一味的逃避问题 ,那么到最后害的肯定还是自己。转店欢迎随时咨询58优铺顾问:15088788090,帮助他人,成就自己。如果房东不让转店咋办 求支招58优铺
[本信息来自于今日推荐网]
大部分店面分为临街店面和商场店面。
咱们先说说临街店面吧!根据58优铺经手的上千家成功合作转出手的行业经验,临街店面大部分房东都是允许转让的,除非当初你签合同的时候就说好不让转。
那么,问题来了,如果合同里面就不允许转让的到底应该怎么办呢?58优铺我们的见解,解决的方法有如下三点:
一、转租
通常来说就是做二房东,我们可以相对的把店租金抬高,有设备的话可以把设备也租给别人用。但有一个弊端,你营业执照必须给要转租的用,所以到后面有关营业执照类的琐事还得你自己来处理;建议家住店附近或者自由职业者可以优先考虑。
二、转让
很多人会问,房东不允许转让啊!怎么转? 要说的是:规矩是死的 ,人是活的。店不能转难道我们真的就要扔掉?之前我们经手接过的一个水果店就是这种情况,到最后还是转出去了。
那到底要怎么转呢?
首先,我们会提前和找店的客户沟通好,店主这边可以和房东说自己有其它生意;让亲戚过来帮忙打理一段时间。私底下你可以和找店客户签个“责任合同”,但是,营业执照还是要用你的。租金也是由你交,关于店以后什么问题你也不用负任何责任。这样,你就可以把店成功转出去了,前提是决对不能让房东知道这个事情。
弊端:太复杂,也比较麻烦。通常这种店转让费转的不高且低,针对的找店客户群体也少;一些真的很急的客户到是可以考虑,转让费可以适当降低。
三、打好关系
俗话说的好:有钱能使鬼推磨。这招各位店主们应该比我还懂!我就不说了
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