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　　有业内人士以为，莱芜验房师的出现，是由于开发商和购房者之间存在严重的信息不对称。现在商品房问题多的一个重要原因，在于房子质量监管的市场化，曾经房子质量由建工局担任，现在国内大都城市对房地产项目的工程质量实施五方职责主体一起担任制。五方职责主体是指开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘察方。实际上，五方中只要开发商是甲方，后四方则均受雇于开发商，这种联系很难构成真实的质量监管。由此，莱芜验房师发现从开发商卖房，到购房者入住，其进程中存在着不少灰色区间。

　　莱芜验房师浅显地讲就是验房师帮助业主在收房进程中，就房子设计、土建质量、运用建筑材料情况、有无安全隐患及运用功用的缺点等方面，依照国家、当地准则的相关规范、法律法规强制性标准等，逐条对照检验的进程。经过莱芜验房师对房子的全面检验，让业主在装饰入住前，消除质量瑕疵，防止严峻质量安全事故，科学合理的发挥房子最大运用功用，让业主真实住上放心房，休养生息。首先说明，验房这个职业不是与生俱来的，而是现阶段特别时期，房地产业紊乱，某些政府职能部门不作为，导致相关房子质量低下，问题房、危房、豆腐渣房举目皆是，老百姓又不在行。因而，促生了专业人士为业主检验、把关的职业，俗称"莱芜验房师"。某地某楼盘，用毛竹替代钢筋，导致房子坍毁，形成严峻伤亡事故。某湖滨世纪花园某栋，四层梁、柱混凝土中，水泥掺量严峻偏少，形成危房，整栋楼业主无法入住，其他，如外墙多处渗水，墙地上严峻开裂，贯穿性裂缝（注:地基沉降），节能不达标，几许尺度严峻偏差，大面积空鼓等质量问题。不胜枚举，导致影响业主寓居的运用功用，乃至严峻的一向无法入住。

　　因而，有必要经过专业莱芜验房师来对房子全面检验，有问题及早发现，及时正确处理，然后达到消除质量遗留瑕疵问题，防止寓居运用中出现严峻质量隐患，保证住上放心房，安全房。

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