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王祖贤300亿银行账单，没嫁豪门不用工作，海外房产投资有多重 

近日，有媒体发文称不老女神王祖贤银行账面有300亿，自称手里的钱一辈子花不完。

20年多前的聂小倩还记得吗？

要知道自2004年息影后，她就一直隐居温哥华，至今算来已经整整16年了。

粉丝们除了时常挂念她，甚至关心，"一个女明星，不拍戏无代言，没嫁入豪门，不是富二代，没继承遗产，在加拿大独居16年，她靠什么活着？真不缺钱？”

于是网友忍不住好奇：

其实曾经另一位大红人刘嘉玲也说过：你赚到钱，千万不要跟人合作做生意，你有钱就买房子。

这是那一代港星，实践出来的最行之有效的理财方式。王祖贤也是如此理财的。

王祖贤的置业范围非常广，海内外都有。

首先她在台湾买的四处房产基本都在80年代~90年代初期买入的，正是台湾房价上涨的黄金期。

知乎上有用户曾总结过巅峰时期台北的房价，发现自80年代以来台北房价（之所以参考台北是因为中部和南部没有台北的房价坚挺，而且王祖贤有记录的房产也是在台北）平均上涨了449%，暴涨来形容都不够！

因此当初她花300万和600万购入的房产，巅峰时期应该估值达到了4500万港币。可以说是，很有商业头脑了。

台湾置业后，王祖贤又看中了香港的房产。

王祖贤在香港买的第一套房子，是位于旭酥道的豪宅（香港大学附近，豪宅区中的豪宅区）。

这套房子，当时的入手价为1300万港币。媒体曾报道：仅过了一个月，就升值了一百万。

从之后的陆续报道来看，这套房子很快就升值到了1800万。

现在的价格，更是早已不可同日而语。

1997年香港回归，当时很多人已经不看好香港的房产了，纷纷将资产和不动产转移到了国外。

但王祖贤却非常有信心，又斥资千万港币，继续在香港置业。

爱国的同时，楼盘也成几何倍数升值。不得不说，是人生赢家了。

还有传闻，祖贤也曾在内地投资了很多地产。

上海有一条路就是她投资建设的，直到现在，她每个月都会有固定的收入，而且不菲。

以上的所有地产投资，还仅仅只是她两岸三地的不动产。除此之外，王祖贤在美国、加拿大、甚至欧洲都有多处房产。

被曝出的其中一栋豪宅

退出娱乐圈16年了，很多人都疑惑：王祖贤的钱够花吗？

现在大家明白了吧。

人家哪怕只卖一处房产，收入都抵得上一个普通人几辈子的收入总和了。其实，有关注过这方面的人应该也听说过，什么赵薇法国的酒庄，成龙美国的豪宅，还有徐静蕾曼谷的房产......

甚至之前2016年，李冰冰就因为卖房上了美国报纸头版。据《洛杉矶时报》报道，李冰冰仅仅用了三周就闪售了其在洛杉矶西端的豪宅。

据悉，李冰冰这栋位于洛杉矶Brentwood社区的豪宅于2016年10月底叫价298万美元上市，仅3个星期就脱手，不过成交价格被降到了275万美元。由于2豪宅是2013年6月以243万元买来的，李冰冰还是小赚了32万美元。

再看历史过往，不得不承认，在做资产配置时，购置房产确实是个不错的投资思路。那么海外房产投资都有哪些优势呢？

1、中国房产与海外房产的投资回报区别

注：房产投资租金回报参考网上信息而得，请以具体房产项目为准。

中国购房大军大举进军海外。事实上除了不动产投资赚取收益外，海外房产还能作为资产配置的“优惠套票”，在投资人在人生规划、财富管理等方面起到重要作用。

2、抵抗单一货币风险中

高净值人群进行全球资产配置、优化投资组合，主要目的就是分散单一货币、单一市场带来的风险。

当风险降临，某一篮子鸡蛋的损失可以通过其他篮子里的盈利来弥补，这就是风险对冲，最大化的抗跌保值。配置海外房产，在未来风险来临之际，初始本金能够相对安全地实现最大化积累。

3、杠杆谋取更大可能

大部分欧美国家不实行“限购限贷”政策，这为房产投资者提供了施展拳脚的舞台。通过海外房产贷款的“杠杆”去放大投资收益，可以在基础收益上获取更多的收益。

投资者通过贷款购房将房子出租，利用房租偿还贷款和所有的持有成本，不仅是利用杠杆功能来获得长期收益，而且还可以实现多种可能。在核心地带购买一套具备升值潜力的优质房产，购房者利用未来房产升值部分，投资下一套房产的首付，第二套房产如上操作，投资滚雪球，“房产的裂变”由此实现。

4、不同人生阶段的不同收益

全球商贸往来频密，出于事业拓展需要，海外一套房，可以为购房者带来社交的场合、休憩的佳所。如果房产处于海外旅游热门区域，闲暇时还可以携全家一起居住旅游度假，享受生活。

随着孩子逐渐长大，海外房产可以分租和升值的方式来填补留学产生的花销。英美澳加等国的顶尖名校附近的房产永远是最热销的产品，特别是中学。买一套房，读一个学校，高端学区房升值潜力巨大，租售都很有市场。

待到年老，稳健的海外房产收益为晚年生活多一份保障。如今海外养老逐渐兴起，比起海南养老，退休后的居住地也可以选在基础设施建设完善、医疗体系相对健全、季节性疾病预防、环境气候适宜的国家。

5、财富传承与人生B计划

资产布局、产业布局、身份布局需要提早做好B计划，才能有效抵御人生中的各种不确定性，2020一个特殊的开年让不少人有了警醒。不少国家的购房移民政策，为投资者提供了购买一套房就可以获得该国移民身份的机会。

这是人生中最重要的投资与避险手段之一，其附加价值，如全球通行、资产配置、事业发展、财富传承、子女教育、全球置业等，其他一般投资产品不可比拟。海外一套房，永久产权世代相传，不仅可以实现财富稳定传承，其移民身份还能为家人带来的安全感和关键时刻选择的机会。