联东U谷-北京新材料科技园(457—50000平,1-1.6元/平/天)
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【位置】:北京西南位置,距离6环9千米,距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米;
【交通】:大件路、京周路、燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速、地铁燕房线;
【园区】:产权50年,1.0低积率,40%高绿化,车位充足,户户通路,人货分离;
【楼层】:地上2-3层,地下1层(部分);
【户型】:独栋和双拼,可单层出租;
【面积】:单栋面积1200到4800平不等,单层面积450到1500平;
【承重】:半地下5T/平,首层1T/平,2-3层0.5T/平;
【层高】:首层7.2米,标准层4.2米,框架结构,8*8米大柱距空间设计,方便自由分割;
【形象】:花园式办公,拥有独立LOGO展示,红砖外立面彰显企业总部形象;
【功能】:集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。
交通优势
1.项目距离6环9千米,距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米,距离房山核心区12千米,距离北京新机场30千米。
2.依托燕化新城配套,医疗、购物、银行、公园、学校、地铁(燕房线)等应有尽有,旅游资源丰富,交通优势明显。
3.项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速澳。
区域优势
作为京保石发展轴的重要节点,房山区已成为北京市转变经济发展方式、做强实体经济主战场。
项目北接丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区,东临良乡大学城人才基地、大兴新机场经济区,南靠雄安新区。
政策优势
本项目享受中关村,享受北京市房山区政府,北京石化新材料科技产业基地等多重优惠政策。
含税收奖励、固定投入、成果转化、政策方向、购房补贴、人才户籍、企业上市等,更多软服务助力企业发展。
物业名称: 物业类型: |
联东U谷Ÿ北京新材料科技园 产业园 |
所在城区: |
北京市房山区 |
所属商圈: |
房山产业新城,燕房石化 |
地铁线路: |
燕房线、房山线 |
公交线路: |
京周路、大件路,燕房东北环线,京昆高速,京港澳高速,公交901 |
租售形式: |
出租/出售 |
项目位置: |
房山区大件路东北环线交叉口 |
报价: |
1-1.6元/平/天;售价待定 |
物业评级: |
甲级 |
交通状况: |
项目距离六环9千米,距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米,距离房山核心区12千米,距离北京新机场30千米。依托燕化新城配套,医疗、购物、银行、公园、、地铁等应有尽有,旅游资源丰富,交通优势明显。项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速澳。 |
环线位置: |
西南六环 |
开发商: |
北京联东投资(集团)有限公司 |
物业管理: |
北京联东国际物业管理有限公司 |
物业费: |
3元/平米/月 |
车位数量: |
140个(地上) |
使用率: |
90% |
绿华率: |
30% |
总层数: |
2-3层 |
标准层高: |
首层7.2米,标准层4.2米 |
总建筑面积: |
52580平方米 |
占地面积: |
57亩 |
标准层面积: |
800平 |
开间面积: |
450-1500平 |
配套设施: |
依托燕化新城配套,医疗、购物、银行、公园、地铁等应有尽有,旅游资源丰富 |
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