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贵安新区房屋征收补偿评估企业房屋拆迁评估 

贵安新区直管区土地房屋征收补偿安置方案(修订)

　　为了认真贯彻落实省委、省政府关于加快推进贵安新区建设的安排部署和“五年大发展，十年建新城”的总体要求，确保贵安新区直管区(以下简称“新区”)建设顺利进行，根据国家、省有关法律法规政策，按照维护公共利益，保障被征收人的合法权益，公开、公平、公正，构建诚信贵安的原则，结合实际，特制定本征收补偿安置方案。

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　　一、征收范围与期限 

　　(一)征收范围

　　新区征收红线范围内的土地、房屋及地上附着物和附属设施。

　　(二)征收期限

　　按照土地、房屋征收面积及征收难易程度确定，房屋征收面积小于5万㎡的，征收期限为2个月以内;房屋征收面积大于5万㎡小于30万㎡的，征收期限为3个月以内;房屋征收面积超过30万㎡的，征收期限为4个月以内。如因特殊情况需延长征收期限的，由直管区乡(镇)人民政府(以下简称“乡(镇)”)提出延期申请报新区土地收购储备中心(土地房屋征收安置工作领导小组办公室)(以下简称“征安办”)确定。

　　二、土地征收

　　(一)补偿标准

　　1.各乡(镇)征地补偿标准原则上按原行政区区片综合地价或统一年产值标准执行，青苗补偿标准按原行政区统一年产值标准执行。

　　(1)党武镇征地补偿标准、青苗补偿标准

　　(2)湖潮乡

　　①湖潮片区征地补偿标准、青苗补偿标准

　　②中八片区征地补偿标准、青苗补偿标准

　　(3)马场镇、高峰镇征地补偿标准、青苗补偿标准

　　2.土地补偿款的分配：党武镇、湖潮乡(不含中八片区)土地补偿款的92%给被征地村民，8%给被征地村集体;马场镇、高峰镇、中八片区土地补偿款全部给被征地村民，另外补偿被征地村集体3000元/亩。

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