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重庆房屋拆迁征收资产评估以及房屋拆迁征收土地测绘和房屋面 

重庆重大社会稳定风险评估报告环境保护评估，房屋拆迁征收资产评估以及房屋拆迁征收土地测绘和房屋面积测绘

 国有土地上房屋拆迁补偿包括:

1. 被征收房屋价值的补偿;

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

4. 农村村民住宅补偿包括:

   （1）应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

   （2）采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。

   一、国有土地房屋赔偿方式

   　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

   　　1、首先是房屋价值补偿

   　　标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的资产评估机构进行评估确定。

   　　2、其次是搬迁费和临时安置费用

   　　具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由资产评估机构评估确定。

   　　3、房屋拆迁安置费

   计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

   二、集体土地房屋赔偿方式

   　　农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定：

   　　1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

   　　2、尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

   　　3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

   注：拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

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