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四川果园资产评估葡萄评估桑葚评估桃树评估草莓评估 

2020年四川果园资产评估葡萄评估桑葚评估桃树评估草莓评估四川果园林地拆迁征收补偿政策及补偿标准

  房屋拆迁征收价格评估、房屋资产评估、征地补偿评估，根据本司多年房屋拆迁补偿价格评估经验，一般房屋补偿有以下几种补偿：

1、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，具体要参考各地标准，没有标准的要进行评估，评估结果作为补偿依据。

2、土地征收的安置补助费

根据需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、房屋、构筑物及附属施的补偿

  房屋补偿标准要根据具体情况，有证和无证，结构类型，建造年代，位置区域等等价值不一样，堡坎、沟渠、管道、明暗沟、水池、化粪池等等按照估值补偿。

4、青苗、花卉苗木经果林补偿标准

  各地政策和市场情况不一样，补偿的价格也往往不一样，根据不同的种植规模、管理条件、品种、规格及长势情况等，市场价值的差异还是比较大的，因此要根据实际情况，通过资产评估公司对花卉苗木等进行价值评估，评估结果作为补偿的依据。

5、其他附着物及固定资产的补偿标准

征收土地需要迁移机器设备设施、厂房附属设施、等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关资产评估标准，付给迁移费或补偿费。

6、停产停业损失补偿

只要有营业执照或者达到一定经营规模的个体户或者企业有各种经营许可证明，因房屋征收或者土地征收导致个体户或者企业停产停业的，按照国家有关规定都要进行停产停业损失补偿。具体补偿价值，一般是通过第三方资产评估机构对损失进行评估，作为拆迁办补偿的依据。

本司汇聚了大批行业评估专业人才，具有丰富经验的拆迁评估师、房屋和企业拆迁征收维权律师，现有几十位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等专业领域10年以上经验的专业人才，以便为顾客提供有价值的专业服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，做了几千个拆迁征收评估案例，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。