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贵州花椒树资产评估枇杷树资产评估茶园资产价值评估果园征收 

贵州花椒树资产评估枇杷树资产评估茶园资产价值评估果园征收价值评估

     2020年贵州省黔西南州花卉苗圃资产评估及果园评估茶园价值评估，近来由于经济的高速发展，基础建设的大力推进和地方资源战略整合，可能你家的资产比如房屋，厂房，果园，养殖场等等面临着被征收，根据国有土地上房屋征收管理条例及农村集体土地征收补偿标准，地上的建筑物、构筑物、附属物及设施要进行资产评估，评估结果作为价值补偿的依据。

    根据相关法律的规定资产所有方即资产拥有者有权利委托第三方资产评估机构对其所拥有的资产进行价值评估，评估结果作为双方协商补偿的依据，所以评估对资产所有方来说比较重要，当然对征收方有利于判断资产的价值作为征收补偿提供帮助也很重要。本司拆迁评估部有着20年以上的评估工作经验，欢迎来电咨询。

   国家在进行征地拆迁过程中肯定会毁坏被拆迁户的一些设施，如房屋，菜地，农田，树木等。那么损坏被拆迁户的资产该怎么补偿呢？补偿标准又是什么？接下来本司拆迁评估组将以房屋为例，来带大家一起了解2019年占地房屋拆迁赔偿标准价格是怎么计算的有关内容。

征地补偿新标准

1、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

根据需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、房屋、构筑物及附属施的补偿

  房屋补偿标准要根据具体情况，有证和无证，结构类型，建造年代，位置区域等等价值不一样，堡坎、沟渠、管道、明暗沟、水池、化粪池等等按照估值补偿。

4、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

5、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关资产评估标准，付给迁移费或补偿费。

6、停产停业损失补偿

只要有营业执照、各种经营许可证明，因房屋征收或者土地征收导致个体户或者企业停产停业的，按照国家有关规定都要进行停产停业损失补偿。具体补偿价值，一般是通过第三方资产评估机构对损失进行评估，作为拆迁办补偿的依据。