白沟王府壹号.公寓.王府SOGO怎么样 回报率高吗 

概述：年轻人工作生活都还不太稳定，存在非常多的不确定因素，因此，购买可居住也可投资的公寓产品是非常好的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵供，为未来存下一笔可观的固定财产。
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tianbaobao0914 [ 发私信 投诉 举报 安全交易指南 ]
刷新时间：
2019-11-30 09:51:57 点击28459次
分类：
标签：
王府壹号 层挑高米
所在区域：
全国
总价：
  • 450000
位置：
  • 京白大街和北一环交叉口
几室几厅几卫：
  • 商住公寓
建筑面积：
  • 58
装修情况：
  • 毛坯
发布人：
  • 经纪人
产权年限：
40年产权
朝向：
东,南,西,北
 
交通便利 繁华地段 无中介费 采光好
联系电话：
13473251811 田雅利
信用：4.0  隐性收费：4.0
描述：4.0  产品质量：4.0
物流：4.0  服务态度：4.0
默认4分 我要打分

白沟王府壹号.公寓.王府SOGO怎么样 回报率高吗

王府壹号异形SOGO
一层挑高4.5米，二层挑高3.9米为商业，暂不出售

平层3到5层挑高3.5米，6层以上挑高5.6米oft，

正栋楼北侧最高14层，南侧7层

7层以下6梯68户，7层以上4 梯38户，每层户数不同，

现开5到9层，平层均价10500，，oft均价14000

全款客户每平优惠1000，贷款每平优惠500，，面积40平到100平

王府壹号项目位于白沟北侧，处于白沟新城的规划中心，在白沟政府最新颁布的新城总体规划中明确指出：重点向北发展，王府壹号项目由此应势而生。向南连接老城区，向北对接新城，旨在打造白沟最高品质的中式智能豪宅。



在未来，Loft公寓的价值会更大

1、市场稀缺：住宅的层高普遍在2.8米，而Loft公寓层高达到4.9米，可以做隔层，楼下是客厅，楼上是卧室，有人将其称之为空中别墅。最为可贵的是二楼的面积算赠送给你的，这样我们就可以买个小面积，只要掏40平米的资金既能享受80平米的空间，大大减少了购房资金压力。


其次Loft公寓的价值还体现在它的稀缺性上，现在这种类型的产品ZF基本都不予批准了，所以市面上比较稀缺，想买到也只有二手的了。未来Loft公寓会随着城市房价的走高越发紧俏。

2、一半费用：由于是公寓性质房价会比周边住宅的单价要低，所交的契税也会更低。未来推出的房产税对个人的人均居住面积有框定，Loft公寓的买一层送一层当然不占用面积指标，等以后有了钱还可以买套大房子，还有就是物业管理费及契税也是按一半的面积来收取，持有成本也就跟着降低了一半。


3、空间可塑：Loft公寓的空间立体感打破了传统住宅户型的平面局限，不仅有上下组合私密性强的特点，我们还可以畅想四米多高的客厅，你躺在沙发上仰望吊顶映射中身影，穿梭其中旋转木梯赋予整个空间的趣味性，生活于此享受精致的小日子，多么惬意!

由于空间的可塑性优势天然具有商业价值，一些文化艺术类型的公司都喜欢群聚于此办公，Loft公寓体验感极强，宜居易商，未来城市服务业的发达，又会成为自由职业者的天堂。

4、还不限购：国内的楼市绝大部分时期都是在限购期，每一次房地产调控，土地为商业用途的公寓是不限购的，这样一来还可以为注册公司所用，好处在于转手空间也很大。

[本信息来自于今日推荐网]