山东房屋质量检测及房屋质量鉴定要求
概述:本公司专业从事建筑结构检测、建筑安全鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、施工质量鉴定、施工相邻影响鉴定、房屋灾后鉴定、空气环境检测、学校幼儿园鉴定、酒店宾馆鉴定、房屋受损评估、建筑工程鉴定、房屋安全鉴
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跟着城市建造开展和不断进步,城市中的旧城改造、翻建、市政工程建造等在施行过程中,会对周围房子产生必定的影响,因此,施工需要对周边房屋检测判定。
第 1 阶段 施工的前面进行检测
1)查询房子图纸资料及建造、改建和使用历史,必需要的的修建平面图;查询与相邻工程之间的相邻小区路途、围墙是否有开裂、严重歪斜变形现象。
2)查询并承认房子根本结构系统,剖析结构单薄的环节。
3)房屋检测沉降、歪斜状况,应重复测不少于 2 次,取中心值作为监测初始值;在路途标识(路灯、路途路面等)设置监测点,查询地上的沉降对管线的产生影响,应重复测不少于 2 次,取其平均值作为监测初始值。
4)检测并记载房子已有完损状况,选用描绘、相片等记载现状,查询修建物室表里的裂缝与损坏现状的原因,剖析房子的完损等级及抗变形能力查询,而且安置裂缝监测点。
5)查询基坑工程施工进度组织等,剖析施工对房子产生的影响。
6)提交施工的前面检测陈述。
第 2 阶段 施工结束后的复测
1)复核检测一般修建沉降、歪斜变形状况以及市政路途路面沉降监测对市政管线的造成的影响;
2)复核一般修建的裂缝与损坏状况;
3)比较相关裂缝、房子变形的开展状况;
4)剖析相邻工程施工对一般修建的影响程度;5)结合结构的特性剖析新建工程施工影响的程度,提出处理办法主张,对损伤提出处办法和主张;
6)提交检测与监测总结陈述。
一、房屋安全检测技术
1·检测规范要求 1.1.1 检测通用规范:
《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004); 《钢结构检测评定及加固技术规程》(YB9257-96); 1.1.2 专项检测规范
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03:2007); 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001); 《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006); 《后装拔出法检测混凝土强度技术规程》(CECS 69:94)
《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS 02:2005); 《超声法检测混凝土缺陷技术规程》(CECS 21:2000); 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001); 《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796—1999); 《砌体强度现场检测技术标准》(GB/T50315-2000) 《钢结构超声波探伤及质量分级法》(JG/T203-2007) 《建筑变形测量规程》(JGJ18-2007)
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