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水泥抹灰砂浆墙面不合格掉沙脱渣怎么处理？业主和开发商吵起 

水泥抹灰砂浆墙面不合格掉沙脱渣怎么处理？业主和开发商吵起来了！

水泥抹灰砂浆墙面不合格掉沙脱渣会有哪些隐患？

1.如果住户墙面装修刮大白（腻子），会导致大白开裂、脱落！

2.若墙面贴砖，瓷砖也可能因此脱落（若是外墙，更危险！）；

3.阳角处强度不够，上完大白（腻子粉）后，轻微磕碰就会脱落，甚至自动脱落；

4.厨房卫生间墙面水泥抹灰砂浆不合格，会导致防水涂料层空鼓脱层，从而防水失效。等等。

不是所有墙面都会掉沙。一旦掉沙，若得不到合理修复，将麻烦不断。

一粒沙引发的事件：

某房屋承建施工商施工的商住楼，有一部分水泥抹灰砂浆墙由于外加剂添多了，导致强度不够，由于脱沙区域零散，当验收时并未发觉。所以通过了验收。交房期间，业主发现了这一问题，并与开发商多次交涉。因承建商与开发商有保修约定，在质保期内，有任何质量问题都需要无条件处理。现在开发商要求将脱沙不合格的区域铲掉重做整改，由于墙面脱沙区域不固定，不是所有区域都有问题（有的区域合格，有的区域不合格）若是铲掉不合格部分重做，不仅施工难度大，还会有遗漏（全部铲掉不现实）。并且由于墙体是空心砖砌块，若是按要求凿到基层，很可能损坏到空心砖墙体。于是承建商提出用胶水界面剂墙固之类的修复。然而这一建议受到了业主们的严辞拒绝。业主认为这是开发商纵容承建商，又想偷工减料用治标不治本的方式糊弄业主，因此引发了冲动的业主与开发商争吵了起来……

其实上，墙面掉沙，用治沙灵墙面脱沙修复液喷上去就搞定啦！关键是能从根本上解决问题：

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治沙灵是通过对水泥砂浆进行再次成型（或称再生改造），改变水泥砂浆结构形态，使松散、不结实、易脱沙的水泥砂浆通过一系列化学物理的内部变化，使之重新成型，若用太专业的术语，很多朋友可能无法理解，这里咱用白话一些的方式表达就是：将不结实、脱沙的搓砂墙面，理解为还未成型的半成品，而治沙灵，就是将这种半成品通过物理改造、再造使之成为成品（不结实变结实，松散变牢固）的这么一个过程。治沙灵是通过改变水泥砂浆自身结构而成型，而不是像胶水那样只是粘接作用。注：治沙灵与胶水界面剂墙固之类不是同类产品，各有各的功能。

不是所有墙面都会掉沙。墙面掉沙不合格的毕竟是少数，当遇上墙面掉沙时您也不必惊慌，治沙灵墙面脱沙修复液是用更短的时间、更简单的方法，更少的精力去解决墙面脱沙问题---这就是治沙灵存在的价值。

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