武汉觅糖装饰告诉您墙体不能随便拆!
概述:
武汉觅糖装饰设计工程有限公司,是全新的家庭整装品牌。觅糖装饰以婚房定位出发,集合了“家居个性化、智能化、模块化”思维,重新定义“以爱为家”。
作为国内首家以婚房设计为主导的互
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武汉觅糖装饰设计工程有限公司,是全新的家庭整装品牌。觅糖装饰以婚房定位出发,集合了“家居个性化、智能化、模块化”思维,重新定义“以爱为家”。
作为国内首家以婚房设计为主导的互联网整装品牌,觅糖装饰从智能家居、收纳系统、生活美学、居家动线等方面渗透,目前已覆盖广州、深圳、长沙、成都、杭州、北京、重庆、佛山、武汉9个城市,未来将服务更多都市年轻人群,致力于打造最适合都市伴侣居住的城市之家。我们的服务理念是:品质、便捷、安全
很多人觉得自家户型不好,结构不合理,就会在装修时改一改,这改肯定会牵涉到拆墙。
我们也经常提倡小户型多做开放式空间,比如客餐厅一体,卧室书房一体,把能整合的空间并到一起,扩大空间感。
但在拆墙时除了注重效果,我们更要注意安全,盲目地拆除那叫破坏,破坏了建筑整体性,就会导致不稳定性,所以在拆墙前,有些注意事项一定要清楚。
看懂施工图
买房时开发商都会给业主一份建筑施工图纸。一般来说,在户型图纸中,加粗的实体黑线就是承重墙,是框架结构核心,是不能动的。斜线或白色部分为填充墙,也就是非承重墙,一般以轻体砖或石膏板等简易材料组成.
搞懂房屋结构
砖混结构:十几二十年的老房子基本都是这种结构,比如说老工房、筒子楼或单位福利房,竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱,横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板。
框架结构:由梁和柱组成,中间填充的墙体不起承重作用,横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重。一般用于15层以下的公共建筑。
剪力墙结构:混凝土梁和混凝土墙承重的结构称为剪力墙结构,一般普通高层的住宅是剪力墙结构。
框剪结构:框剪结构是框架结构和剪力墙结构相结合而成,框架与剪力墙的相互作用使得房屋结构更加稳固,一般用于超高层住宅。
在这四种房屋结构中,砖混结构所有墙体都是承重墙,全部不能拆;框架结构的墙体不承重,可以拆;剪力墙结构和框剪结构的墙体,剪力墙不能拆,填充墙可以拆。
知识点:配重墙
我们都知道承重墙不可拆,也有很多方法辨认承重墙,却不知道配重墙也不可拆。
配重墙就是阳台和室内之间的墙体,一般是一门一窗半墙的造型,门和窗都可以动,这个墙不可以随意拆除,因为它关系着阳台的承重,阳台承重力下降,就会导致阳台下坠,有很大的潜在危险。
报物业审批
如果前面了解工作都做好了,那也不能立马动手砸,还要报物业审批。
物业一般都会留有一份户型图纸,如果是老房子,那可能需要自己把施工图纸递交上去,然后等物业公司确定哪些是可以拆除的墙体,得到批准就可以施工了。
非承重墙拆除
流程走到这就可以正式开始拆墙了,在拆非承重墙时也不能随心所欲,有很多的注意事项。
1
一定要找专业的施工团队,毕竟关系到整个房屋的结构稳定。
2
不要大面积拆除非承重墙,比如前面说的可以拆的剪力墙结构和框剪结构的填充墙,大面积的墙体缺失容易让房屋横向和竖向的刚度发生变化,刚度不均匀,抗震性就低。
3
拆除除非承重墙的时候,不要破坏上方的灰色混凝土梁,也就是承重的框架。
4
在拆除时,不要用大锤直接砸,而是要从上往下一层一层一块一块拆,因为非承重墙大多是轻体砖。
5
拆除时注意不要破坏卫生间、厨房和阳台的防水层,以及需要利用的暗埋路线。
修补工作
墙体拆除还不算完,后期修补不要忘了!比如说拆除原有墙面,可能还要用砖新砌墙面,就要设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。
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