上海宝山外墙渗漏水维修 

上海宝山外墙渗漏水维修

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外墙渗漏水原因分析及简要方案如下：

1、涂料饰面外墙无室外保温，通常情况下是墙体有裂缝、水泥混合物风化、脱落或者因墙体的孔洞填塞不密实导致。修补时需把基础层清理千净、细部处理，材料合理搭配，达到安全牢固、经久耐用。防水涂料翻新。

2、大理石及玻璃幕墙：是密封胶失效导致，修补需更换新的耐候型密封胶，技术性判断很重要，大理石及玻璃幕墙内是龙骨，渗漏水会沿着四处蔓延，为了节约成本，达到修补的效果，这需要很强的维修经验技术。割胶打胶防水补漏。

3、外墙有保温，是因外墙窗户基础层无防水处理，外保温有裂缝，渗漏水顺着裂缝四处蔓延，渗漏水顺着裂缝产生渗漏。切割堵漏防水。

4、处理外墙渗漏维修，查看渗漏点——了解建筑结构的构造——根据实际情况制定相应的维修方案（施工工艺特别重要、施工处理到位，才更好的达到维修目的、安全牢国、经久耐用）—基层清洁一一细部处理－－材料合理搭配。

5、维修成本：业主首先要根据实际渗漏点关注施工方案、施工工艺、细部处理，再对比价格，高空作业施工成本比较高，多道施工工序价格一般会比较高，但效果好、业主不了解渗漏部位的基本情况，只看表面，修补好坏只有时间验证、具有一定的滞后性。

上海万众保洁服务有限公司

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