品牌折扣童装实体店开店选址的十大禁忌
概述:品牌折扣童装 童装品牌折扣 品牌童装折扣 童装折扣尾货
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禁忌1:选快速车道边开店。
快车道两边,一般有隔离设施,难以穿越,而且公路旁停车点也没有。看起来车水马龙,十分热闹,但是,车流无法停下来,人流迅速流动,节奏太快,很难沉淀。因此,看起来人流量多,但却不实用,最好不要选择这样的地点开店。如果实在要选,就选择开快餐店、路边奶茶店。既可以送外卖,也可以让人迅速买了就走。
禁忌2:在附近居民少的地方开店。
周围居民很少,必然商业网点增长慢,配套设施也跟不上,商业氛围不浓郁。居民是主要购买人群,没有这部分人群,店里就不会有稳定的收入。而没有稳定收入,店的赢利水平就很难保证,看天吃饭的日子总是让人担惊受怕。
禁忌3:离地铁、公交站台太远。
地铁、公交站台是一个人流出入口。人再怎么稀少的地方,在地铁、公交站台、火车站都会形成一个人流凝聚点。如离得太远,就会少掉很多人流量,每天利润少一点,时间长了,就会少掉很多利润。假设有一家和你同一品类的店离地铁口比你的近,你的生意一定会受到很大影响。
禁忌4:选在停车不便的地方。
现代人的私家车越来越多,如果停车不便,就会转到其他方便停车的地方购物。而一个愿意开车来购物的人,一方面是带着需要来买东西,购物欲望强,稍加引导就会形成消费。二方面因为有车,购买量相应也会比较大。三方面有车一族一般经济条件也不错,购买力也比较强。所以如果选个不能停车的地方开店,那就会损失掉很大一部分客源。而且方便停车的地方,也给店里运货、店内车辆泊车带来方便。
禁忌5:尽量不要在一楼生意清淡的情况下,选择二楼或负一层。
一楼都生意清淡了,能分流到二楼和负一层的客源就更少了。这种商业区一般生意糟糕,所以铺面的价格也比较便宜。经营者不能为了图便宜就找负一层和二楼的店铺。就算是商业区人流量大,也要尽量选在一楼开设店铺。
禁忌6:坡路上不宜开店。
人都有省能心理,如果到一个店铺需要爬坡,顾客宁愿选择不去,或在不需要爬坡的地方消费。如果坡上是一个店,坡下是一个同类的店。如果坡上的那个店没有绝对的品牌和吸引力,那一定是坡下的店更有优势。
禁忌7:选在远离主人流通道的地方开店。
每个商业区都有一个主人流通道。这个通道往往不是设计出来的,而是自然形成的。比如这个商业区一头是菜场,另一头是超市,在菜场和超市之间,就会形成一个人流通道。消费者可能经常要奔走在超市买日用品,在菜场买菜的路上。在靠近人流通道的地方开店,就会吸引这个人流通道中的顾客。而如果远离主人流通道,可能铺面价格差不多,但生意差距却很大。
禁忌8:店铺性质与人群性质不相符。
如果附近的人流大多是大学城,周边的顾客都是大学生,却开个装潢店,这显然性质相矛盾。而如果开个VR体验店、电影院、网咖这些玩乐性质的店铺则是明智的选择。
禁忌9:远离聚客点。
什么是聚客点?比如万达贸、大超市、大商业中心,甚至是菜场,这些能聚集人气的地方就是聚客点。顾客会从四面八方涌到这里购物休闲,又会从这里离开。就像钓鱼打了一个窝,很容易吸引周围的鱼群,并容易让鱼上钩。但如果远离聚客点,就会失去这部分人流量。
禁忌10:在周边环境不确定的情况下入驻。
如果周边环境可能会发生巨大变化,而自己却一无所知,未来生意就存在巨大的不确定性。比如周围大型商业区搬迁,比如附近造了一家垃圾焚烧场,比如化工厂迁入,离店很近等等
[本信息来自于今日推荐网]
快车道两边,一般有隔离设施,难以穿越,而且公路旁停车点也没有。看起来车水马龙,十分热闹,但是,车流无法停下来,人流迅速流动,节奏太快,很难沉淀。因此,看起来人流量多,但却不实用,最好不要选择这样的地点开店。如果实在要选,就选择开快餐店、路边奶茶店。既可以送外卖,也可以让人迅速买了就走。
禁忌2:在附近居民少的地方开店。
周围居民很少,必然商业网点增长慢,配套设施也跟不上,商业氛围不浓郁。居民是主要购买人群,没有这部分人群,店里就不会有稳定的收入。而没有稳定收入,店的赢利水平就很难保证,看天吃饭的日子总是让人担惊受怕。
禁忌3:离地铁、公交站台太远。
地铁、公交站台是一个人流出入口。人再怎么稀少的地方,在地铁、公交站台、火车站都会形成一个人流凝聚点。如离得太远,就会少掉很多人流量,每天利润少一点,时间长了,就会少掉很多利润。假设有一家和你同一品类的店离地铁口比你的近,你的生意一定会受到很大影响。
禁忌4:选在停车不便的地方。
现代人的私家车越来越多,如果停车不便,就会转到其他方便停车的地方购物。而一个愿意开车来购物的人,一方面是带着需要来买东西,购物欲望强,稍加引导就会形成消费。二方面因为有车,购买量相应也会比较大。三方面有车一族一般经济条件也不错,购买力也比较强。所以如果选个不能停车的地方开店,那就会损失掉很大一部分客源。而且方便停车的地方,也给店里运货、店内车辆泊车带来方便。
禁忌5:尽量不要在一楼生意清淡的情况下,选择二楼或负一层。
一楼都生意清淡了,能分流到二楼和负一层的客源就更少了。这种商业区一般生意糟糕,所以铺面的价格也比较便宜。经营者不能为了图便宜就找负一层和二楼的店铺。就算是商业区人流量大,也要尽量选在一楼开设店铺。
禁忌6:坡路上不宜开店。
人都有省能心理,如果到一个店铺需要爬坡,顾客宁愿选择不去,或在不需要爬坡的地方消费。如果坡上是一个店,坡下是一个同类的店。如果坡上的那个店没有绝对的品牌和吸引力,那一定是坡下的店更有优势。
禁忌7:选在远离主人流通道的地方开店。
每个商业区都有一个主人流通道。这个通道往往不是设计出来的,而是自然形成的。比如这个商业区一头是菜场,另一头是超市,在菜场和超市之间,就会形成一个人流通道。消费者可能经常要奔走在超市买日用品,在菜场买菜的路上。在靠近人流通道的地方开店,就会吸引这个人流通道中的顾客。而如果远离主人流通道,可能铺面价格差不多,但生意差距却很大。
禁忌8:店铺性质与人群性质不相符。
如果附近的人流大多是大学城,周边的顾客都是大学生,却开个装潢店,这显然性质相矛盾。而如果开个VR体验店、电影院、网咖这些玩乐性质的店铺则是明智的选择。
禁忌9:远离聚客点。
什么是聚客点?比如万达贸、大超市、大商业中心,甚至是菜场,这些能聚集人气的地方就是聚客点。顾客会从四面八方涌到这里购物休闲,又会从这里离开。就像钓鱼打了一个窝,很容易吸引周围的鱼群,并容易让鱼上钩。但如果远离聚客点,就会失去这部分人流量。
禁忌10:在周边环境不确定的情况下入驻。
如果周边环境可能会发生巨大变化,而自己却一无所知,未来生意就存在巨大的不确定性。比如周围大型商业区搬迁,比如附近造了一家垃圾焚烧场,比如化工厂迁入,离店很近等等
[本信息来自于今日推荐网]
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