江门>lrh19920806>供求信息

台山世茂御泉十里 环境优美 户型方正 投资自住皆可 

 台山世茂御泉十里   环境优美 户型方正 投资自住皆可

世茂御泉十里地处于粤港澳大湾区西岸腹 地江门台山，总占地1500亩，依托千年富硒温泉，打造千亩健康文旅小镇，集酒店、风情度假、养老、泉林人居为一体，满足湾区全龄段常时旅度需求。南中国富硒真温泉所在地。（咨询热线：I85-1672-3837 李经理）

占地面积：约1500亩

产权：70年

面积段：约45-110㎡洋房，约138㎡别墅

层高：洋房2.9米，别墅3.2米

管理费: 洋房1.6元/平， 别墅2.5元/平

交楼时间：2022年6月30日

交通便利：发展潜力巨大 江门台山，湾区西岸；

台山立体交通路网，一小时珠三角生活，不出湾区，享度假休闲；

三横一纵：中开高速、西部沿海高速、广中江高速、珠三角环线高速；

双铁一轨：江恩城轨、广佛江珠城轨、深茂高铁。

二、 项目十大核心卖点

1.全国十强双股房企， 中国地标缔造者

全国第一家拥有A+H股票企业，2019年销售额全国第9。覆盖全球超120个城市，打造近400个臻品项目，拥有超300米地标9座。缔造了世界十大奇迹上海佘山世茂洲际酒店、世茂前海中心、世茂深港国际中心等一线城市地标。

2.粤港澳大湾区，剑指世界第一湾区

全球四大湾区之一，以全国5%的人口创造全国12%的经济体量，全国经济增长最活跃的地方，是投资最佳选择。

3.千亿配套封面，畅达港澳深珠

政府擘划广海湾千亿基建配套，港珠澳大桥西延线、黄茅海跨海大桥等，速达深港珠澳。

4.全国长寿之乡，湾区康养胜地

得益于其得天独厚的地理位置以及不可复制的自然资源，台山是全国著名的长寿之乡，央视也曾有专题报道过台山百岁老人的比例情况，发现台山百岁老人的比例竟然是广州的3倍，深圳的近13倍，是湾区康养胜地

5.世界三大富硒温泉，康养文旅封面

世茂御泉十里为世界三大硒温泉所在地之一，南中国唯一一个富硒真温泉。温泉水硒含量高达0.06mg/L，真正媲美著名的法国理肤泉，具备抗癌等医疗功效。

6.富硒长寿地，山湖泉林齐聚

项目自然环境优越，汇聚山、湖、泉、林于一体宜居生态，空气负氧离子含量达到4万/㎝3，远超广西巴马长寿之乡；而且温泉，土壤也是富含硒元素，是台山人长寿的秘诀。

7. 千亩硒泉健康小镇，六重温泉体验

凝聚世茂30年高端豪宅及城市地标打造经验，集星级酒店、风情度假、养老养生、泉林人居四位一体，为满足全龄段常时旅度需求，依托广东省唯一富硒温泉珍稀资源，打造以首个宋代体验式主题温泉街区、五星级标准温泉酒店、3万平米富硒温泉区、打卡胜地半山温泉会所、定制私密温泉民宿以及温泉入户别墅六重温泉体验。

8.千亿温泉旅居产业，投资首选湾区富硒温泉

全国温泉旅居产业规模持续增长，全年接待旅客近8亿人次，拉动GDP增长值近6300亿元。江门2018年接待客流量达到6493万人次，旅游收入587.48亿，台山依托“中国第一侨乡”的丰富海外以及港澳台资源，年接待游客量超1000万，富硒温泉是游客的首选，未来发展不可限量。

9.湾区富硒温泉首选，约45㎡温泉公寓，湾区罕有的集山湖泉林四大自然资源于一体项目，拥有世界三大医疗级富硒温泉资源，而产品约45㎡的温泉公寓，更是投资旅居首选。

10.富硒温泉公寓，27%超高回报率，目前项目酒店客房费达1200-4000元/间/晚，而且经常一房难求！45㎡带精装温泉公寓33.5万起！按板块最低标准计算，租金124元/天，每年出租天数约180天，总收益约22320元/年，投资回报高达6.66%！15年即可回本，远超一线城市金铺投资回报，如按首付10万起计算，投资回报更高达22.3%！