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京雄世贸港究竟是多少钱 

3、城市规划

项目沙盘介绍

下面给您介绍一下项目实体沙盘（带客户站到沙盘北侧），沙盘的摆放是实际方位，

这个位置是现在您所处售楼处的位置，沙盘的布局、规划和我们项目是一致的，这条路是

北一环，这条路是京白路，项目就位于京白路与北一环交口位置，交通便利，处于白沟新

城的中心位置繁华地带，整体规划为企业总部基地，总建筑面积 340939 ㎡，容积率 4.0，

高端公寓类产品规划有 5 栋，其中 1#2#3#5#6#高端公寓，总高为 30 层，主力户型 40-50

平方米，7#8#9#10#11#为写字楼，（7、8 号楼 13 层，9、10 号楼 7 层，11 号楼 12 层）、

1 栋 12 层的演艺中心，以及 69 套临街门店。交房时间为 2020 年 11 月底（暂定）。

项目楼体外观为玻璃幕墙加石材，内部电梯为通力电梯，每层 6-7 部电梯，保证安全

的同时，减少等待时间，提高效率；采暖方式为地暖，市政集中供暖，最高 30 层，层高 3.15

米，每层电梯处配有购物区，保证居住生活的便利性。

样板间介绍

先生/女士；您好，下面由我带您参观一下我们项目公寓样板间，此样板间户型为 40 ㎡

的一房一厅一卫，这个房型布局合理，功能齐全，充分营造出空间感，尽显新都市公寓魅力；

关键在于我们全部采用精装修交付，为您以后入住或者出租省去大笔装修费用与时间，首先

我们公共走廊将来都是瓷砖墙面，大理石地面，形象感强，品质感高；其次您看到的是入户门，

我们的入户门选用的是品牌安全防盗门，确保给您提供一个安全放心的居住条件，保障您的

人身安全及财产安全；入户后，这个房型整体装修风格以简约、现代为主，这种风格适应力很

强，可搭配各种风格的家具配饰,使室内成为欧式、古典、简约等不同风格。

交付后有一个收纳柜，功能强大，可以拓展更多的收纳空间，您如果对收纳功能要求较

高, 您日后可添加一组壁柜, 柜门可使用镜面, 除了满足穿衣镜的功能，还能大大提高视觉的

进深感。门后为您留出了摆放鞋柜的空间,出入更衣换鞋都很方便。可视对讲绝大多数物业使

用的都是黑白屏或者屏幕很小的彩屏，而且都是按键形式的，但是我们为您提供的彩色大屏

幕，全触摸式按键，除了美观大方时尚外，完全避免了按键的故障，同时也彻底解决了按键附

近藏污纳垢烦恼。

房屋整体空间以实用至上，交房时本户型为开敞式厨房，考虑到您使用过程中的各种需

求，台面上电饭锅、豆浆机、榨汁机、墙面上微波炉、台面下直饮水净水机、垃圾处理机我们

都为您预留了插座，满足业主的不同需求。在厨房我们为您设置了燃气泄露报警装置,当出现

险情, 此装置会切断燃气防止泄露,并会有报警音提示,为您的人身财产安全提供保障。

客厅餐厅厨房一体化设计，小空间也能打造大舒适，平时三五好友相聚也不会觉得紧促，

卫生间干湿分离，设置浴屏淋浴位。卫生间墙面地面均为瓷砖, 地面为防滑砖,保证您的安全，

虹吸式坐便器能防止难闻气味及污染的产生，且方便拆卸，便于清洁。淋浴喷头的超宽旋角

手柄设计，使您能够极其精准的调节水量和水温，手感是非常舒适的，表面的镀层也光亮如

镜，防尘防污，可以抵御划伤，保持不褪色。

以上是我针对我们项目室内整体的装修风格、设计、材质为您做的介绍，整体的装修标

准约 2000 元 /建筑 平米，总体而言,正如您感受到的,整个开发团队为您未来的生活工作考

虑的十分细致周到，且您室内的建筑装修材料都是国际国内一线品牌的精致组合，高品质的

物业为您提供高品质生活、工作的氛围。