西安 工商业房屋检测 房屋检测鉴定 陕西京翼 

概述： 房屋加固不盲目，首先应该辨别房屋结构裂缝危害程度，然后在采取相应的措施。目前我们居住的房屋以钢筋混凝土结构居多，其中房屋裂缝是常见的房屋结构病害类型之一。怎样区分这些裂缝危害程度？哪种情况
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2018-06-22 09:55:54 点击8950次
分类：
其它
标签：
房屋加固 裂缝危害程度 质量问题
所在区域：
陕西/西安/高新区 (长安区)/王寺街道
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房屋加固不盲目，首先应该辨别房屋结构裂缝危害程度，然后在采取相应的措施。目前我们居住的房屋以钢筋混凝土结构居多，其中房屋裂缝是常见的房屋结构病害类型之一。怎样区分这些裂缝危害程度？哪种情况下需进行房屋加固补强措施呢？

怎样区分裂缝是否影响结构安全
房屋加固工程师说，一般来说，砖混结构的房屋，尤其是老房子，屋顶是预制板结构的，屋顶的温度荷载较大，热胀冷缩容易造成屋顶面板裂缝漏水。若是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂，这就要引起重视了，因为它已经影响到房屋结构安全；若是墙体的粉刷层引起的裂缝，就不必过于担心。怎么来辨别两者的区别呢？最直接的办法就是把房子开裂的地方凿开看，观察墙体是否存在开裂现象，若有，那么房屋质量就有问题了，建议咨询相应房屋鉴定单位，必要时可能需要进行房屋加固补强措施。墙体裂缝危害程度应视性质而定1.我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0.3mm以内的裂缝是允许的，不被视为严重质量问题，由开发商修补或业主窗体顶端窗体底端装修时自己修补即可。这些裂缝在房屋交付时容易发现。2.对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是没有专业知识的业主仅凭肉眼无法作出正确判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。3.在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，必须采取相关补救措施予以解决。


房屋安全是大事，且不能随意使用墙纸“堵”住裂缝，以为眼不见则裂缝危害就不存在，一定要经过相关检测查明病因再决定如何修复裂缝。

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