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黄山市危房鉴定钢结构房屋安全鉴定评估 

江西省仁济房屋安全鉴定有限公司是专业从事房屋安全鉴定、房屋损伤鉴定、危旧房屋鉴定、建筑工程质量司法鉴定、结构健康监测、房屋灾后鉴定和建筑物使用功能改造检测鉴定等的第三方房屋安全鉴定机构，在多年的房屋安全鉴定技术服务实践中，形成了以房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋损伤鉴定、建筑工程质量司法鉴定、结构测试、灾后鉴定、抗震鉴定为代表的“房屋安全鉴定”等一系列工程类检测鉴定产业。

 公司坚持：科学、严谨、准确、及时的质量方针，以科学、严谨的态度，不断提升自身技术能力和技术水平，严格实施质量管理体系，向社会出具具有证明作用和法律效力的鉴定数据和房屋安全鉴定证书，为广大政企客户、司法机关和仲裁机构提供强有力的技术服务。

案例：幼儿园里的孩子可爱活泼，他们是祖国的未来。而幼儿园这个五彩的乐园也是孩子们茁壮成长的土地。定期对幼儿园进行安全性检测才能确保幼儿园财产和师生的人身安全不受损失、损害。

近日，位于抚州南城县的某幼儿园，为确定其房屋的完损状况，该幼儿园委托我公司对幼儿园房屋进行完损状况检测。本次受检的幼儿园共有5栋房屋，均为两层的砖混结构，房龄最长的两栋房屋建于2010年，其余三栋房屋均建于2013年。

一、本次检测的主要依据是：

（1）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）；

（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

（3）《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）；

（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（5）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）；

（6）《房屋完损等级评定标准》（试行）1985年（城住字（1984）第 678号）

二、主要检测项目

根据幼儿园房屋的具体情况，我公司确定了如下检测鉴定项目：

1）结构布置调查；

2）对房屋现状进行检查及检测；

3）承重情况分析；

4）房屋完损等级评定；

5）鉴定结论及处理意见。

三、通过本次检测我公司发现：

1、通过现场勘察，工程师们发现由于建造年代久远，该房屋地基基础资料不详。

2、受检房屋未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小，地基基础不均匀沉降在允许范围内。

3、主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，个别部位存在渗水、发霉、粉刷层脱落，局部地面瓷砖开裂。经检测主要承重构件强度等级满足安全承载要求。根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ392016），墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角。走廊生活用房最小净宽中间走廊不应小于 2.4m，单面走廊或外廊不应小于 1.8m；1#、2#、3#、5#房屋走廊净宽不满足规范要求。

4、工程师们建议幼儿园相关人员：在使用过程中应加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中如发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。

本次检测一共分两天进行，三位上海钧测的工程师们冒着高温在检测现场辛勤工作，得到了幼儿园师生的一致好评。

江西省仁济房屋安全检测鉴定有限公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与同行业均有密切的技术合作与技术支持。专业从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。办理各类安全检测服务多少钱，一般按平米收费，价格优惠，快速出具报告。