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商铺装修流程 

广州设计公司之商铺装修流程：

1、广州设计公司和商户在签署合同后，营运部负责与商户沟通装修相关事宜，并提供《装修手册》。商户须填写《装修手册确认书》。
2、商户须到现场核实面积及确认进场条件后，商户需提供以下图纸及资料（包括但不限于以下图纸）：
①彩色效果图——须色彩真实、明晰（注：须分为正面、侧面和剖面）；
②装修平面图——须注明所有间格及用途，柜台货架位置尺寸，地面材质和设计资料等；
③货柜制作图——须注明尺寸、材料名称等（含门楣制作图）；
④配电系统图——指线路分配和控制图；
⑤照明平面图——含天花照明、侧面照明、插座三部分；
⑥橱窗效果图——有玻璃幕墙的服装类店铺须提供玻璃幕墙处的橱窗设计效果图。
⑦侧招效果图——有外街灯箱LOGO及沿街门楣LOGO的需提供设计效果图；
⑧餐饮类店铺需提供的各类专业图纸-具体由工作人员告知。
3、由营运部工作人员组织相关部门对所有图纸资料审核通过，商户须详读装修手册并确定施工单位后，由施工单位出具详细的进场装修资料（施工进度计划表、装修材料清单及说明(阻燃材料证书或说明)、施工人员专业资格证件及照片等），由商户和装修施工单位一起到营运部办理装修手续，填写《装修申请表》、《装修协议》、《消防安全责任书》、《保险承诺书》、《装修管理承诺书》、《装修施工人员出入证申请表》等。
4、商户或广州装修公司施工单位持《交费单》到财务部完成各项费用的缴纳（如：装修押金、垃圾清运费、临时水电费、施工人员出入证工本费、灭火器购置费等）；
注：①装修押金具体额度由营运部门根据工程量及施工单位具体情况确定。
②《施工证》为施工人员身份之证明，必须贴本人1寸照片，装修期间必须随时随地佩带。如发现无证人员，罚款200元/人/次，并有权驱逐其立即离开。
③施工中专业的施工人员需要提供电工证、焊接证等有效证件的复印件。
5、上述工作全部完结后，由招商部、营运部、工程部、物业部陪同商户进场收房，共同填写《房屋交接确认书》。商户和施工单位可以进场装修。
6、装修过程监管
（1）营运部将不定时对装修单位进行巡检，监督装修业户的正常装修规范和装修进度，发现其工程进度滞后于工作计划时，我公司有权要求其加快施工进度；
（2）安保、消防部门负责监督检查装修现场的治安与消防状况，施工人员佩戴施工证情况等，如发现违规装修, 有权当场制止，并将情况记录在《装修巡检记录表》上，并第一时间通知营运部备案。
（3）物业部负责业户的公共用电用水等需求，并对施工现场的施工质量、用电用水、各项专业装修规范等情况进行巡查监督，在检查中发现的问题应及时与施工方和运营部沟通，避免出现施工中的不合格现象和安全隐患，如发现有违反安全规定的行为有权当场制止，并将情况记录在《装修巡检记录表》上，并第一时间通知营运部备案。
7、商铺装修验收
（1）广州装修公司在装修完工后，营运部组织装修验收小组对店铺所有装修项目进行检查验收，验收人员按照原审批图纸进行验收，填写《商铺装修验收表》。
（2）凡出现不合格项，业户应根据《商铺装修验收表》中的要求和限期进行整改，直至达到审批效果和验收要求。
（3）再次验收，需重新填写《商铺装修验收表》，验收合格后《商铺装修验收表》由营运部存档保管。
8、退场
（1）施工结束必须经验收合格后，广州装修设计公司方可办理退场手续。
（2）办理退场手续时，若施工方在施工期间有违规现象，营运部应按照各项装修规定进行处罚，需在押金单写明扣款原因及数额。 
（3）经营运部审核（检查证件回收及安全情况）签字后，施工单位在营运部协助下进行退场。施工队伍撤场时，到营运部开具出门条，办理撤离手续；
（4）办理好以上手续后，最后持押金单和《商铺装修验收表》，到财务部门领回押金。

三、临时水电及装修垃圾的管理：

1、商户在装修申请时，预交装修期间临时用水电费（餐饮类店铺按2元/平方*面积,其他类店铺1.5元/平方*面积计算），具备条件者也可自行套表计量电费，装修完毕由装修押金中扣除。
2、广州设计公司或装修施工单位自行准备配有接地线的橡套电缆、安装漏电保护开关的配电箱、质量完好的水管和阀门。
3、物业部门根据预交装修管理费的收据，指定施工用水、用电的接口。临时电源由物业部门统一管理，在撤、接电源时由物业部门派人操作，严禁私自驳接电源。电源线使用防水电缆和护套线。禁止使用单股铜线、平行线、双绞线等。
4、为规范装修期间管理，为规范装修期间管理，各商户装修产生的装修垃圾，各店铺须按规定要求存放到指定地点，由物业部门统一安排运走（费用预交：垃圾清理费，按3元/平方收取），不得将垃圾丢弃至公共区域或其他店铺。
5、商户装修期间运送物料货品等需走指定路线，所有进出人员一律办理有效证件，走指定通道口。

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