今年写字楼收益突破新高 投资汇能大厦正当其时 

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     新经济形势下，金融类理财收益一路低迷，不动产投资又回到人们的视线。尤其是写字楼投资市场

，在2016年更面临几大利好，一是去年的年报数据显示，写字楼收益突破新高；二是央行持续降准，

五月一号试点“营改增”。各方面都显示，今年投资汇能大厦，正当其时。

 

　　只有让公司愿意办公的写字楼，才会不愁出租
　　时至2016年，有闲钱的人们都知道，存在银行看似安全，实则面临资产缩水。因此各类投资大行

其道。但现在的经济形势下，基金、股票风险依旧，传统理财收益放缓，互联网金融前景不明，大量

的投资客都把眼光放回了更有保障的不动产投资，在诸多类别的产品中，最受欢迎的便是高端写字楼

。在任何一个城市，高端写字楼都是稀缺品，特别是随着如今中国商务环境的崛起，大量企业进入升

级换代的新阶段，对高端写字楼的需求持续井喷，也导致了汇能大厦写字楼行情的持续走俏。

　　5月1号开始试点的“营改增”和央行的连续降准，让汇能大厦写字楼的投资前景更为看好。但是尽管

如此，投资客在选择具体的项目时，也应该再三谨慎，不可盲目。

　　“投资首先为的是安全，其次才是升值。”业界专家如此表示，“在大多数的投资客眼里，买写字楼

首先还是图安全、稳定、收益持续，而并不是要求一夜暴富。所以大家最关心的无非是好不好租，能

不能租起价。其实这些都很容易看得出来，只有让公司愿意在这里办公的写字楼，才会不愁出租。”
　　专家解释，让公司愿意在这里办公，取决于写字楼的地段、品质和配套，黄金地段的高端写字楼

，首先就很吸引公司眼光，有利于提升企业形象和知名度。再加上周边配套齐全，交通方便，企业的

办公成本大幅降低，更多的企业愿意入驻，那投资客持有的写字楼当然也就不愁出租，而汇能大厦处

于谢岗镇人民政府与谢岗镇文化广场的中心地段，与华润万家、南天大新、新都会璜玛酒店等相邻，

于谢岗镇最繁华的商业片区以及政府办事机构中心区。汇能大厦外观建筑新颖，总建筑面积约18000平

米，共13层，配有豪华的招待大堂及大型的地下停车库，总停车位约为100个，车位充裕。每层均配有

男女独立的洗手间共5个，每个面积均达到30㎡左右，宽敞明亮。大厦位于谢岗镇文化广场旁，在大楼

上，广场公园之貌尽收眼底，此外，八楼及顶楼配有空中花园，我们致力为进驻人员打造最舒适最人

性化的办公环境，为各企业提供最全面周到的服务。

　　“选择汇能大厦写字楼还有一个好处，因为它的形象、地段和定位，无形中为入驻企业划定了一个

门槛，能在这里办公的往往都是发展平稳、前景看好的大中型企业，相对来说租期也就比较长。”专家

说道，“所以投资客购买了高端写字楼，一旦出租给企业，也就意味着较为稳定的租金来源，符合大家

的投资需求。”

东莞市汇能实业投资有限公司
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