成都VIE架构（境外投资备案）常见的问题是哪些-商务部细节指引 

成都VIE架构（境外投资备案）常见的问题是哪些-商务部细节指引  I8IZ3859668 
 
ODI备案要求：

1、公司成立满一年，要有实际经营，有盈利；

2、资产负债率低于70%；

3、不能是投资金融类、游戏影视等相关行业

    境外投资备案------咨询王小姐------ODI备案

1.境外投资备案代理
2.提供对外投资审批流程咨询
3.个人37号文政策服务咨询
4.提供境外投资项目核准/备案代办服务
5.返程投资、红筹架构、VIE架构
6.提供境外上市服务咨询

      境外投资备案------咨询王小姐------ODI备案

  
在海外并购中，房地产行业是资金流向较高的领域。普华永道发布的报告显示，2016年前三季度内地企业海外并购交易数量达到671宗，几乎是去年全年交易数量的两倍，交易总金额逾1600亿美元。从领域来看，房地产以83亿美元的额度成为企业海外的。

戴德蔡行预计，2016ODI备案年房企的海外额预计将比去年（257.34亿美元）增长37%，达到353亿美元的规模。

除了碧桂园等民营企业开始在海外市场下重注后，有国资背景的绿地集团、置业以及保利地产等房企也在加快海外市场扩张速度。但近期消息显示，房企“出海”之路进行的并不顺利。

此前，万达发布公告称将出售西班牙大厦所在项目公司的全部股权，代价为2.72亿欧元。据了解，在两年的期内，万达在该项目上亏损约2亿元。另外，绿地集团在悉尼的高住宅楼项目也遭遇了一些麻烦，中途与建筑商Brookfield Multiplex解约。

业内人士分析，企业近两年大举海外地产物业，高溢价在市场资产，企业对境外并购的目的性和必要性等基础工作研判不足，对并购项目也没有进行充分论，出诸多盲目性和不成熟。

世邦魏理仕数据显示，过去三年内大的10宗中资海外房地产交易中，6宗由国有企业成交。世邦魏理仕区研究部主管谢晨认为，对海外房地产规模加以后，将国有企业规模并战略布局，以大型国有企业和公司为代表的买家在选择潜在海外标的时将更为谨慎。

同时随着海外房地产规模受限、海外项目的审批及时间成本，国内一线及少数二线城市的核心商业地产资本价值将因此。

严管“非理性”

      境外投资备案------咨询王小姐------ODI备案
  局新闻发言人就近期跨境资金流动情况回答记者提问时表示，我国市场供求保持总体，市场主体涉外交易行为理性有序。对外开放效果显现，境外资本继续流入，企业以及个人购汇保持。
上述发言人指出，我国市场供求保持总体，市场主体涉外交易行为理性有序。一是储备余额稳中略升。7月末为31179亿美元，较6月末上升58亿美元。二是结售汇和跨境收支逆差同比收窄。7月份，结售汇逆差94亿美元，同比下降39%，其中，代客结售汇逆差4亿美元，说明企业和个人结汇与售汇更趋均衡；境内企业等非部门涉外收支逆差120亿美元，同比下降45%。三是市场主体结汇意愿环比上升，售汇率略有。7月份，客户结汇与涉外收入之比为73%，环比5个百分点，是2015年7月以来高值；客户购汇与涉外支出之比为67%，3个百分点，在近几年仍属于较低水平。
发言人表示，对外开放效果显现，境外资本继续流入，企业以及个人购汇保持。一方面，直接、等项odi登记下跨境资金流入总体上升。7月份，直接项下涉外收入345亿美元，同比增长46%，今年以来累计增长87%；项下涉外收入23对外0亿美元，同比增长1.6倍，今年以来累计增长1.5倍。在此情况下，直接和项下结汇同比也呈现上升态势。另一方面，市场主体在主要渠道的购汇总体。7月份，企业对外直接、收益项下购汇均为同比下降，个人净购汇同比和环比分别12%和13%。
发言人指出，今年以来，金融市场波动性明显上升，但在国内经济运行总体平稳、



    成都VIE架构（境外投资备案）常见的问题是哪些-商务部细节指引2021-10-26 15:45:58
[本信息来自于今日推荐网]