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协议中值得探讨的三个问题 -诚信装饰装修

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（一）供应横沥玻璃隔断，横沥轻质砖隔墙，横沥石膏板隔墙，横沥彩钢板隔墙--施工进度快，，工人是否应该住工地 协议第九条中说‚禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿……同学们请注意，这个条款中强调的是“非本工地施工人员”，而不包含“本工地施工人员”。那么工人是否应该住工地呢？论坛中很多同学认为工人不应该住工地。持这类观点的同学主要考虑两个问题：一是工人住工地把“家”里弄得太脏、太乱，二是工人住工地用着“家”里的水、电，有的还包括煤气，有些同学觉得亏得慌。 其实大家可以这样理解：如果工人的宿舍离工地很近，你让他住工地他都不一定会住，谁都不傻，有家还睡工地啊。工人住工地一般有两个原因：一是他没有宿舍，不过更多的可能是，工人的宿舍离工地较远，这样的话，工人每天往来工地需要花费时间，当然，工人也可能为了节省每日来回几块钱的公交车费。比较中肯的建议是，工人是否住工地让工人自己决定，同学们完全没必要在这个问题上较真儿，这样一是可以保证施工的工时，更重要的是，我们换位思考一下，工人住工地其实是不得已而为之，而不是大家理解的占便宜。工地就是工地，还不是真正意义的“家”，同学们如果执意要求工人干完活必须离场稍显不为人着想了。

　　（二）供应横沥玻璃隔断，横沥轻质砖隔墙，横沥石膏板隔墙，横沥彩钢板隔墙--施工进度快，，更换工人 协议第十一条中说“施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求施工方更换施工人员”此招切记慎用！首先，这个所谓的“不能胜任”本身概念就很模糊，每个人对“不能胜任”都会有自己的理解。关于轻易不要更换工人主要是因为‚如果工长还是那个工长，你真的无法保证更换来的工人水平就比原来的强。如果我们是工长，我想我们也一定会安排手艺好的工人先上手。若是更换装修公司或者装修队，那无异于动大手术，伤元气的，而且很多装修公司、装修队从心里也不愿意去接这样的“烂摊子”。

　　（三）供应横沥玻璃隔断，横沥轻质砖隔墙，横沥石膏板隔墙，横沥彩钢板隔墙--施工进度快，付款方式 协议第十六条中说“合同首付的65%含物业装修押金，其余35%在物业签字验收合格后由甲方一次付给乙方。”实际上，很少有装修公司或者装修队愿意替业主交付物业装修押金的，不过此项可以争取一下，对于家里没有违规拆改的同学，此环节灵活把握。至于付费方式“65%、35%、5%”的付款方式是业内普遍认可的。当然，还有主张“3331”或者“4321”的付费方式，同学们可以根据实际情况和装修公司或者装修队沟通。无论怎么付费，大家始终记住一点——付款不要太提前。   建议同学们对“家装补充协议”的签定有个清醒的认识。对于没和装修公司、装修队签补充协议的同学，不要以为装修的天就少了根支撑的柱子。对于‚有幸签了补充协议的同学，也不要以为就万事大吉了，工长就会乖乖的按照协议逐条落实了，自己就可以躺在家里睡大觉了，还是那句老话——凡事还是要靠自己，一纸协议，意义不大，另外提醒大家给予工人适当的关怀是事半功倍的，人心都是肉长的，将心比心顺利完成装修才是正经事儿。