苏州>aizhihuiwulian>供求信息

新乡智能产品直销 

新华网北京10月24日电（袁雅锦）改革开放40年以来，中国经济与社会发展经历了翻天覆地的变化，人们的生活逐渐富裕起来了。期间，房地产行业作为国民经济的支柱产业，在不断满足与改善居民住房需求，加快助推城市化进程以及带动相关行业发展等方面发挥着重要作用。

　　作为整个进程的参与者和见证者，清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授近日接受新华网采访，回顾了改革开放以来房地产行业的进退沉浮。他认为，包括住房商品化的试点在内、中国对住房制度改革的探索与实践已走过了38个年头，房地产行业是“从无到有”逐步发展成为中国经济之重要角色的。尽管磕磕碰碰一直伴随着各种争议，但房地产业在改善居民住房条件、改变城市面貌、提升城市承载能力、促进城市经济发展和国民经济增长等方面的贡献有目共睹，也是其他行业所无法替代的。

　　早在80年代中期就聚焦住房问题研究的刘洪玉，可谓这个行业较早的思索者之一。研究生的学位论文，就以1985年城镇住房普查数据为基础对2000年小康住房发展目标及其实现路径进行了探索；1989年-1991年，刘洪玉赴港进行中英土地管理制度比较研究，为我国正在进行的土地使用制度改革提供了许多有参考价值的政策建议；1992年，他作为专家组副组长参与了北京市基准地价查估研究，该研究的成果也成为北京市制定首个基准地价标准的基础，指导了从1993年开始的土地出让工作；此外，刘洪玉还被北京市房地产市场管理处聘请为001号房地产估价师，参与了北京市早期的国有土地使用权出让地价评估工作。

　　在随后不断进行的住房改革和房地产市场发展过程中，刘洪玉先后参与了房地产估价方法与估价标准、土地使用制度改革、住房制度改革、住房保障与政策性住房金融、房地产税制改革、房地产市场发展、房地产企业发展战略等问题研究，为政府和行业提供了许多有前瞻性的意见和建议。当然，刘洪玉最自豪的，还是参与推动了房地产专业教育与学术研究的发展，使之从无到有、从弱到强，实现了与世界趋势和潮流的接轨，培养了一大批有国际视野的高素质的房地产创新人才。

　　“过去多年房地产行业的快速发展，是整个改革开放以来中国经济高速增长的一个缩影。但随着中国经济迈入新常态，房地产行业也需要从野蛮生长向高质量发展去转型，不断探索适应于时代的发展模式。”刘洪玉说。