张家港小区外墙防水补漏厂房彩钢棚防水保质保 

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详细说明

　　张家港小区外墙防水补漏，厂房彩钢棚防水，保质保量

　　1.屋面、外墙防水局部损坏、渗漏严重，经多次补漏后仍难以解决的；

　　2.电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全的；定期检验时被责令停梯整改的；

　　3.高层住宅发生供水管道严重漏水，水泵（包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等）发生泵体漏水、泵电机等情况，导致供水中断的；

　　4.楼梯单侧外墙饰面1/5以积有脱落的；

　　5.专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；

　　6.消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、的。

　　特别说明:这6种紧急情况的适用范围，必须是已交纳物业维修基金且房屋已经过了保修期的住户。

　　根据上述新，顺驰第一大街一期周女士家的情况，符合6种紧急情况中的第一条，可以按简化程序尽快解决。

　　具体程序如下——

　　先由物业公司向市物业维修基金管理中心递交申请报告，中心工作人员查看现场后，将需要准备的相关材料表格发给物业公司，物业公司进行招投标并确定具体施工单位。之后，施工单位确定工程造价，并签订施工合同。中心会算出每家每户所摊费用，由物业方面将施工合同以及工程预算书等在小区公告栏公示3天，若无即可动工。工程结束后，中心会把所需维修基金划转至施工单位。